Rustenburgstraat 207311 JA ApeldoornBinnenstad

  • 134 m²
  • 3
Eye-catcherComfortabel en instapklaar 4-kamerappartement met prachtig uitzicht!

Description

Comfortabel en instapklaar 4-kamerappartement met prachtig uitzicht op stadspark Op de tweede etage van het appartementencomplex De Brinkhof bevindt zich dit moderne en instapklare 4-kamerappartement met een heerlijk zonnig balkon op het zuiden. Vanuit de woonkamer en het balkon geniet u van een schitterend uitzicht over het Catharina Amaliapark. Het appartement beschikt over een eigen fietsenberging in de onderbouw. Daarnaast is er een ruime privéparkeerplaats in de parkeerkelder beschikbaar voor € 25.000,- k.k. In 2022 is het appartement volledig gemoderniseerd, waarbij de keuken, badkamer en het toilet zijn vernieuwd en comfortabele vloerverwarming is aangelegd. Wonen in De Brinkhof betekent genieten van rust, ruimte en comfort, terwijl het bruisende centrum van Apeldoorn op loopafstand ligt. Ideale ligging Vanuit uw appartement wandelt u zo het Catharina Amaliapark in. Het centrum van Apeldoorn, met zijn winkels, boetieks, gezellige terrassen en horecagelegenheden, ligt binnen handbereik. Op zaterdag de markt bezoeken of juist de natuur in? De Veluwe, met haar prachtige wandel- en fietsroutes, is vlakbij. Uiteraard kunt u ook heerlijk ontspannen op uw eigen balkon of in de gezamenlijke binnentuin van het complex. Indeling Begane grond: Centrale afgesloten entree met videofoon, lift en trappenhuis, eigen fietsenberging en toegang naar de parkeerkelder. Woonverdieping: Overdekte entree met praktische berging (cv-opstelling) naast de voordeur. Ruime met toegang naar alle vertrekken. Lichte woonkamer met grote raampartijen en panoramisch uitzicht over het park, Moderne open keuken (2022) voorzien van luxe inbouwapparatuur. overdekt zonnig balkon op het zuiden met voldoende privacy. Drie ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon. Moderne badkamer met ruime inloopdouche, wastafel, handdoekradiator en tweede toilet. Inpandige berging met aansluitingen voor was- en droogmachine Kenmerken: - Energielabel A - Keuken, badkamer, toilet en vloerverwarming vernieuwd in 2022 - Afgesloten entree met videofoon, lift en trappenhuis - Eigen fietsenberging in de onderbouw - Gezamenlijke binnentuin en terras - Servicekosten: € 272,00 per maand Dit prachtige appartement is zeker een bezichtiging waard! U kunt er zo in! Aanvaarding: in overleg

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 549,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,097
Service charges
€ 272 per month
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1978
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
134 m²
Other space inside the building
3 m²
Exterior space attached to the building
8 m²
Volume in cubic meters
450 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
1 story
Facilities
Optical fibre and elevator

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2021, in ownership

Cadastral data

APELDOORN U 9828
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
APELDOORN U 9828
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in centre and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box

Parking

Type of parking facilities
Parking garage

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

1,406x

Viewed

21x

Saved

8-4-2025

On Funda

Neighborhood