Rustenburgstraat 967311 JC ApeldoornBinnenstad

Op zoek naar een ruim en praktisch ingedeeld appartement op een toplocatie? Dit heerlijke appartement in de Brinkhof bestaat uit 2 woonlagen biedt alles wat u zoekt: ruimte, comfort, een goede afwerking én een gunstige ligging. Ideaal voor wie rustig wil wonen met de levendigheid van het stadscentrum binnen handbereik. Dankzij het energielabel B, de goede isolatie en de gunstige ligging kunt u hier zorgeloos genieten van uw nieuwe thuis! Comfortabel en royaal wonen aan de rand van het centrum van Apeldoorn? Dat kan in deze royale maisonnette op de tweede en derde verdieping van appartementencomplex de Brinkhof! Hier woont u ruim, met alle voorzieningen van het centrum op loopafstand. De Brinkhof is een recent gerenoveerd complex. Het gebouw beschikt over meerdere entrees, liften en een prachtig aangelegde binnentuin. Onder het gebouw vindt u bergingen en parkeerplaatsen. Dit ruime appartement heeft een woonoppervlakte van circa 114 m² en beschikt over een royale woonkamer, drie slaapkamers en een zonnig balkon met fraai uitzicht over de binnentuin in het complex. Recentelijk is de gehele woning voorzien van een nieuwe laminaatvloer. Dankzij de praktische indeling, de inpandige bergruimtes én een eigen berging in de kelder heeft u altijd voldoende opbergruimte. Tevens zijn er gezamenlijke fietsenstallingen aanwezig op de begane grond. Belangrijke kenmerken: • Ruime 4 kamerwoning op 2e en 3e etage • Gehele woning voorzien van gloednieuwe laminaatvloer (2025) • 3 slaapkamers • Geheel voorzien van nieuwe laminaatvloer • Geen bovenburen • Meerdere liften aanwezig • Gebouw is gelegen op eigen grond • Woonoppervlakte circa 114 m² • Actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage € 197,- • Volledig voorzien van dubbel glas • Verwarming via eigen C.V.-installatie (Remeha HR combi 2012) • Energielabel B • Mogelijkheid tot aankoop van een eigen parkeerplaats en/of motorparkeerplaats onder het gebouw • Gunstige ligging: nabij winkels, horeca, openbaar vervoer en uitvalswegen • Rustige en groene woonomgeving met het centrum binnen handbereik INDELING: Entree/hal, bergkast, toilet, meterkast, separaat toilet, keuken, berging, royale L-vormige woonkamer en een zonnig balkon. Verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer met een ligbad/douche, wastafel en aansluiting wasmachine, berging met C.V.-opstelling De eigendomsoverdracht verloopt via een projectnotaris (VDB Notarissen te Waalre). Er zijn aanvullende voorwaarden van toepassing, waaronder een niet-zelfbewonings- en ouderdomsclausule (zie hiervoor de bijlage in de brochure). Aanvaarding in overleg (bij voorkeur op korte termijn)