Staringlaan 197314 LM ApeldoornSprengenbos

Op een uitstekende locatie aan de westkant van Apeldoorn is deze ruime vier kamer maisonnette van 88 m2 gelegen met balkon, een privé tuin en stenen berging. Het appartement maakt onderdeel uit van een kleinschalig complex met in totaal vier appartementen. Het appartement beschikt over een jonge C.V. ketel en is recentelijk voorzien van spouwmuurisolatie. Apeldoorn West staat bekend als een geliefde woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Zo is het centrum van Apeldoorn gelegen op een paar minuten fietsafstand net zoals het treinstation. Maar ook scholen (zowel basis- als middelbaar onderwijs), zorg, sport en bossen zijn op korte afstand gelegen. Indeling: Entree/hal, meterkast en toilet met fonteintje. Ruime woonkamer met inbouwkast en veel raampartijen met elektrische zonwering aan de voorzijde. Een deel van de woonkamer betrof voorheen een slaapkamer met een badkamer en suite. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en wastafel. De keuken bevindt zich apart van de woonkamer en is uitgerust met inbouwapparatuur te weten een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap en een koelkast. Daarnaast bevindt zich een slaapkamer met inbouwkast. Over de volle breedte aan de achterzijde bevindt zich een balkon welke toegankelijk is vanaf zowel de woonkamer, als de keuken en de slaapkamer. Verdieping: Overloop met aansluiting voor de was- en droogapparatuur, opstelling C.V. ketel (Nefit, 2023) en twee slaapkamers met dakraam. Daarnaast is er onder de schuine kanten veel bergruimte aanwezig. Info: - De servicekosten bedragen € 150,- per maand; - Het dak dient op niet al te korte termijn vervangen te worden, maar hiervoor zijn bij de VVE niet voldoende middelen beschikbaar. Hiervoor zal te zijner tijd een eigen bijdrage volgen; - Het buitenschilderwerk is recentelijk uitgevoerd; - De spouwmuur is in 2017 na-geïsoleerd; - De woning beschikt over een definitief energielabel C (geldig tot 12-12-2030). Wij maken gebruik van de modelkoopovereenkomst van de NVM. Daarnaast worden er extra clausules toegevoegd, te weten de niet-zelfbewoningsclausule, asbestclausule en de ouderdomsclausule. Vraagprijs € 300.000,- k.k. Aanvaarding in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.