2e Johannastraat 317331 CE ApeldoornBrummelhof

Vrijstaand wonen, een zonnige diepe tuin op het zuiden én een rustige, prettige woonomgeving: aan de 2e Johannastraat 31 komt het allemaal samen. Deze charmante vrijstaande woning biedt verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten, en is een heerlijke plek voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen dichtbij. Wonen in Apeldoorn Apeldoorn staat bekend om zijn groene karakter, royale parken en de ligging aan de rand van de Veluwe. Hier woon je in een stad met volop voorzieningen zoals winkels, scholen, sportaccommodaties en horecagelegenheden, terwijl natuur en rust altijd binnen handbereik zijn. De bereikbaarheid is uitstekend, met goede verbindingen richting de A1 en A50 en een fijn openbaar vervoersnetwerk. De wijk De woning ligt in een rustige, geliefde woonwijk met een prettige mix van woningen en veel groen. Het is een buurt waar je nog écht om het huis heen kunt lopen, waar kinderen veilig kunnen spelen en waar buren elkaar kennen. Dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand te vinden en ook het centrum van Apeldoorn is eenvoudig bereikbaar per fiets of auto. De woning Deze vrijstaande woning heeft een woonoppervlak van ca. 98 m² en staat op een ruim perceel. Doordat de woning vrijstaand is, loop je eenvoudig rondom het huis. De diepe achtertuin ligt gunstig op het zuiden en is voorzien van een overkapping: een fijne plek om tot in de avond van de zon te genieten. Daarnaast is er een vrijstaande stenen garage met oprit, ideaal voor parkeren op eigen terrein en extra bergruimte. De woning beschikt over energielabel D, HR-glas en de buitenkozijnen zijn in 2023 nog geschilderd, wat bijdraagt aan een verzorgde uitstraling. Indeling Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. Aan de zijkant bevindt zich de oprit met toegang tot de vrijstaande stenen garage. In de hal ervaar je direct een prettige en praktische indeling. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer, waar de open haard zorgt voor sfeer en warmte op koudere dagen – een heerlijke plek om samen te komen. De keuken is compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel-vriescombinatie, combi-oven en gasfornuis. Aansluitend bevindt zich de praktische kelderkast, ideaal voor extra provisie- of bergruimte. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers aanwezig, waardoor deze woning zeer geschikt is voor een gezin, thuiswerken of logees. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en een dubbel wasmeubel. Ook is er op deze verdieping een tweede toilet, wat zorgt voor extra comfort. Samengevat: - Vrijstaande woning - Woonoppervlak ca. 98 m² - 4 slaapkamers - Zonnige, diepe achtertuin op het zuiden met overkapping - Vrijstaande stenen garage met oprit - HR-glas, energielabel D - Buitenkozijnen geschilderd in 2023 - Rustige en aantrekkelijke woonwijk in Apeldoorn Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met karakter, een fijne tuin en een rustige ligging? Dan is 2e Johannastraat 31 in Apeldoorn absoluut een bezichtiging waard. Neem contact op en laat je verrassen door de ruimte en het wooncomfort van deze woning.