Adelbrechtgaarde 17329 AT ApeldoornMatengaarde

Gelegen op een prachtige locatie aan de rand van het Matenpark, in de autoluwe en kindvriendelijke villawijk “De Matengaarde”, bevindt zich deze royale levensloopbestendige villa met uitgebouwde serre, grote garage met vliering, balkon, aangebouwde berging en een zonnige, fraai aangelegde tuin. Dankzij de praktische indeling is deze villa uitstekend levensloopbestendig te bewonen, maar ook ideaal voor bijvoorbeeld een kantoor of praktijk aan huis. Gebruiksoppervlakte wonen: 180 m². Perceelgrootte: 1.064 m². Indeling Begane grond: overdekte entree, royale hal met vide, garderobehoek, kelderkast en meterkast, toilet met fonteintje, royale L-vormige living met sfeervolle open haard, uitgebouwde serre met comfortabele vloerverwarming en een grote schuifpui naar de achtertuin, keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang tot de tuin, nette badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping twee ruime slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste kast. 1e verdieping: ruime overloop, twee bergingen waarvan één met opstelling van de HR-cv-ketel en aansluiting voor wasapparatuur (met mogelijkheid tot het realiseren van een extra badkamer of slaapkamer), twee zeer ruime slaapkamers waarvan één slaapkamer biedt toegang tot het balkon en beide slaapkamers beschikken over veel praktische bergruimte achter de knieschotten. De fraai aangelegde tuin biedt volop privacy en is voorzien van diverse terrassen, meerdere zonneschermen, een groot gazon, een siervijver en gevarieerde plantenborders. Bouwjaar: 1977. De woning beschikt over een definitief energielabel C en is grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Verwarming en warm water middels een HR-cv-ketel uit 2015. De ligging is bijzonder gunstig ten opzichte van winkelcentrum De Eglantier, het Matenpark, diverse scholen en overige voorzieningen. Ook station Apeldoorn De Maten, Omnisport Apeldoorn met het naastgelegen winkelcomplex De Voorwaarts, sportfaciliteiten, fitnesscentra en het centrum van Apeldoorn bevinden zich op korte (fiets)afstand. De snelwegen A1 en A50 zijn binnen vijf minuten bereikbaar. Interesse in deze levensloopbestendige woning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.