Balmerstraat 397316 JV ApeldoornKerschoten

Wonen in Apeldoorn Noord op een mooie locatie in een rustig straatje in de wijk Kerschoten (zijstraat van de Koninginnelaan), nabij alle benodigde voorzieningen? Deze gemoderniseerde, geheel gasloze en duurzame woning met een nette dichte keuken, luxe moderne badkamer, 4 slaapkamers, sfeervolle living en een heerlijke tuin op het zuiden met schuur en een achterom, staat nu te koop!!. Indien gewenst kan de woning eenvoudig aan de achterzijde worden uitgebouwd. Bouwjaar 1965, woonoppervlak 103 m2, inhoud 397 m3, grondoppervlak 185 m2. Verwarming middels elektrische radiatoren, infrarood panelen en airco/heaters, warm water middels een boiler. Energielabel B. Isolatie: Geheel v.v. HR++ glas, dak-, muur en vloerisolatie. Er zijn 7 zonnepanelen aanwezig. Indeling: Ruime hal, complete meterkast, trapkast, toilet met een fonteintje en doorloop naar de keuken. Moderne en vooral lichte doorzonwoonkamer met grote ramen. De muur tussen de woonkamer en de keuken kan worden verwijderd waardoor een mooie lichte woonkeuken gecreëerd kan worden met bijv. een kookeiland. De huidige keuken is geplaatst in een rechte opstelling en is voorzien van losse apparatuur. 1e verdieping: Overloop met een vaste kast, waarin de opstelling voor de boiler. 4 Ruime slaapkamers, waarvan 1 kamer is voorzien van aansluiting voor de wasapparatuur. Moderne badkamer met een ligbad, wastafelmeubel, (sanibroyeur) toilet en een designradiator. 2e verdieping: Vanaf de hoofdslaapkamers is een luik met een vlizotrap naar een ruime bergzolder. Buiten Vanuit de keuken loop je de tuin in die gelegen is op het zuiden. In de tuin staat een stenen vrijstaande schuur en is er toegang tot het achter gelegen pad. Er is weinig tot geen inkijk van achtergelegen buren, wat een fijne plek! Highlights: - zeer centrale en gewilde omgeving; - Apeldoorn Noord, wijk Kerschoten; - winkelcentrum, gezondheidscentrum, de bossen en uitvalswegen dichtbij; - gasloos en duurzaam huis; - alle isolatie is recent vernieuwd; - label B met zonnepanelen; - 4 slaapkamers, waarvan 1 klein; - de screens, rolluiken en buitenzonwering blijft achter.