Bierbrouwershorst 6097328 NK ApeldoornMatenhorst

Ruime eengezinswoning (energielabel A) aan rustig hofje in Apeldoorn – Bierbrouwershorst 609 De bewoners hebben met veel plezier 30 jaar in dit huis gewoond. Nu de kinderen de deur uit zijn wordt het tijd voor wat anders, daarom komt deze royale en goed onderhouden eengezinswoning beschikbaar voor nieuwe bewoners. De woning ligt aan de rand van de wijk, aan een rustig, doodlopend hofje in een groene omgeving. Hier woon je comfortabel met een lichte, tuingerichte living, vijf slaapkamers (met mogelijkheid voor een zesde), twee eigen parkeerplaatsen en een fraai aangelegde achtertuin met geïsoleerde stenen berging. Locatie & omgeving Apeldoorn staat bekend om haar groene karakter en uitstekende voorzieningen. Bierbrouwershorst 609 ligt prachtig aan de rand van de wijk De Maten (Matenhorsten), nabij Hornbach, Omnisport en Decathlon, met snelle aansluiting op de ringweg richting de A50. Het NS-station is binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. De ligging aan een autoluw, doodlopend hofje maakt het tot een rustige en veilige woonplek. Kenmerken van de woning • Woonoppervlakte ca. 140 m² (jaren ’80) • Energielabel A dankzij o.a. HR- en deels dubbele beglazing, dak- en muurisolatie • Verwarming via cv-ketel en deels vloerverwarming • Goed onderhouden binnen- en buitenzijde • Vijf slaapkamers en mogelijkheid voor een zesde slaapkamer Begane grond Binnenkomst in de hal met toilet en trapopgang. De royale, tuingerichte living staat in verbinding met een aparte eetkamer. De halfopen keuken is in een praktische opstelling met inbouwapparatuur. Door een mogelijke doorbraak van de wand tussen keuken en eetkamer creëer je eenvoudig een ruime woon-/eetkeuken, ook de muren rond de trap kunnen verwijdert worden waardoor je een grote open ruimte krijgt. Eerste en tweede verdieping Eerste verdieping: drie ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. De ouderslaapkamer is extra licht dankzij twee dakramen en beschikt over inbouwkasten/laden met verlichting en een walk-in closet. Aan de voorzijde bevindt zich een balkon—ideaal voor ventilatie of het drogen van was. Tweede verdieping: twee extra (slaap)kamers en een royale overloop die ruimte biedt voor een werk-/hobbyhoek of het realiseren van een extra, zesde kamer. Buitenruimte De achtertuin (circa 12 × 6 m; ca. 72 m²) is verzorgd aangelegd en, ondanks de ligging op het noorden, verrassend zonnig. Achter in de tuin staat een geïsoleerde stenen berging met elektriciteit—eerder gebruikt als kantoortje. Daarnaast is er nog een extra overkapping/berging voor extra opslag. Parkeren & extra’s Op eigen terrein is ruimte voor twee auto’s. Naast de stenen schuur is nóg een praktische plek op eigen terrein, bijvoorbeeld voor een aanhanger, bakfiets of motor. Bijzonderheden • Totaal 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers (mogelijkheid voor een 6e) • Prachtige ligging aan de rand van de wijk, aan groen en fietspad (rand De Maten) • Nabij uitvalswegen en dagelijkse voorzieningen • Twee parkeerplaatsen op eigen terrein • Goede basisafwerking met ruimte voor eigen smaak Zie jij jezelf hier wonen? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. Wie weet wordt Bierbrouwershorst 609 in Apeldoorn binnenkort jouw nieuwe thuis.