Blekersweg 15-A7312 GK ApeldoornDriehuizen

Wauw ! Uniek object namelijk een vrijstaand modern woonhuis met naastgelegen multifunctioneel bijgebouw in Apeldoorn west gelegen in een rustige laan tussen de Jachtlaan en de PWA-laan in gelegen op een perceel van 445 m2 met een totaal woonoppervlak van ca 166 m2 en energielabel D. Goed om te weten; de m2 en m3 zijn de oppervlakte van de woning en het bijgebouw samen. De woonoppervlak van de woning is 135m2 en van het bijgebouw 31 m2. Welkom aan de Blekersweg 15-A een woning nabij het centrum en toch ook de bossen gunstig en gewild gelegen met zij-achtertuin, parkeren op eigen terrein. De woning is in de loop der jaren geheel gemoderniseerd en je kunt spreken van instapklaar. Indeling woning: Zijentree, hal, toegang proviand/wijnkelder, fraaie deur naar L-vormige woonkamer, deze heeft een mooie lichtinval, vooral bij zonnig weer, met houtkachel en openslaande deuren naar de (zij) tuin op het zuiden georiënteerd. De woonkamer heeft een industriële gietvloer en hal met toilet een natuurstenen vloer. Met een stalen en glazen wand af te sluiten uitgebouwde woon/eetkeuken met plek voor de eettafel. De keuken is een moderne inbouwkeuken met een natuurstenen vloer, een kookeiland met lekker veel werkblad. Via het eetgedeelte openslaande deuren naar de tuin op het zuiden en een doorloop naar de werk/studeerkamer begane grond en de bijkeuken met wasaansluiting en C.V. opstelling (2022). Begane grond heeft vloerverwarming. 1e Verdieping woning: Overloop, 3 goed formaat slaapkamers, balkon, stijlvolle moderne badkamer met zwevend uitgevoerd toilet, wastafel meubel met dubbele kraan, ligbad en inloopdouche. De verdieping heeft een eiken visgraat gelegde parketvloer. Vaste trap naar 2e verdieping: Werkplek en slaapkamer. Indeling bijgebouw thans (yoga) studio: Via de oprit te bereiken vrijstaand en verwarmd bijgebouw dat multifunctioneel te gebruiken is, zoals thans als TinyHouse/B&B en ook deels als (yoga) studio. Het bijgebouw is voorzien van vloerverwarming, heteluchtverwarming en een airco. Eind 2024 is het bijgebouw verbouwd (alles nieuw) in een unieke en smaakvolle stijl. Het is totaal 31 m2 groot en voorzien van keukentje met ijskast en bescheiden aanrechtblad, modern en zwevend uitgevoerd toilet (2025), wastafel (kom) en eigen douche cabine. Middels de (losse) trap een entresol als slaapkamer te gebruiken en vaste kasten als opbergruimte voor de tuinkussens et cetera. Aanvaarding in overleg. Vraagprijs € 700.000,-- k.k.