Cort van der Lindenstraat 67331 TH ApeldoornStaatsliedenkwartier

Sfeervolle hoekwoning met garage, zonnige tuin en veel licht In het geliefde en levendige Staatsliedenkwartier staat deze verrassend ruime en lichte hoekwoning klaar voor nieuwe bewoners. Met een woonoppervlakte van 79 m², een fijne zonnige tuin op het zuidwesten, een garage, extra bergruimte én drie slaapkamers is dit een ideale woning voor jonge gezinnen, stellen of doorstromers die op zoek zijn naar comfort, privacy en een prettige woonomgeving. Locatie: wonen in het Staatsliedenkwartier De Cort van der Lindenstraat ligt in het gezellige Staatsliedenkwartier – een kindvriendelijke en groene wijk met veel voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je diverse basisscholen, supermarkten, winkels. Ook het fraaie Zuiderpark ligt om de hoek: perfect voor een wandeling, picknick of hardloopronde. De bereikbaarheid is uitstekend, met zowel het centrum van Apeldoorn als uitvalswegen richting A1 en A50 dichtbij. Indeling Begane grond Via de nette voortuin kom je binnen in de hal, die toegang biedt tot het toilet, een handige trapkast, aparte bergruimte en de trap naar boven. De woonkamere is licht en ruim met een fijne indeling. Dankzij de hoekligging is er een raam aan de zijgevel, wat zorgt voor extra daglicht en een open sfeer. Je kunt hier met gemak een gezellige zithoek én een eethoek creëren. De keuken, gelegen aan de achterzijde van de woning, is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ook hier is volop kastruimte beschikbaar. Vanuit de keuken én woonkamer stap je zo de tuin in – ideaal voor binnen-buitenleven. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers – elk met voldoende lichtinval en een prettige indeling. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een eigen balkon: een rustige plek om even te genieten van de ochtendzon of een goed boek. De badkamer is functioneel ingericht met een douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Via een vlizotrap is de vliering te bereiken: een handige bergruimte waar je seizoensspullen, koffers of andere zaken eenvoudig kunt opbergen, zodat je in huis meer leefruimte overhoudt. Tuin De ruime achtertuin is gelegen op het zuidwesten, wat betekent dat je hier de hele middag en avond van de zon kunt genieten. Dankzij de overkapping zit je hier ook bij minder weer heerlijk beschut. De tuin heeft voldoende groen én ruimte voor een loungehoek, speeltoestel of barbecue. Aan de achterzijde bevindt zich een vrijstaande stenen garage, ideaal voor het stallen van fietsen, motoren of het uitoefenen van een hobby. Voor de garage is nog een extra carport. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: 79 m2 • Bouwjaar: 1960 • Energielabel D geldig t/m 08-05-2035 Vraagprijs: € 398.500,-k.k. Aanvaarding: In overleg Interesse? Neem contact op met uw NVM-aankoopmakelaar! Deze professional komt voor uw belangen op en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande tekst kunnen geen rechten worden ontleend.