Fabriekstraat 347311 GP ApeldoornBrinkhorst

Op zoek naar een karakteristieke jaren '30 woning met het comfort van nu? Dan ben je op het juiste adres aan de Fabriekstraat 34. Deze ruime 2-0nder-1-kap woning is verduurzaamd d.m.v. isolatie en zonnepanelen en is uitgebouwd aan de achterzijde. Het grondstuk is verrassend groot en loopt helemaal door naar de Ietje Kooistraweg, zodat je extra parkeerruimte hebt op eigen terrein en lekker veel tuinruimte. Ideaal voor een speelveldje of bijvoorbeeld een moestuin. De woning heeft een oprit aan de zijkant en een stenen en een houten schuur. Indeling: Entree, hal met fraai glas-in-loodraam, toilet, gezellige woonkamer, voormalig en-suite, met erkertje, in 2008 aangebouwde keuken met vloerverwarming en veel ruimte voor de eettafel en een zitje, praktische provisiekelder, bijkeuken met aansluiting voor de wasapparatuur en de C.V.-ketel. Vanuit de bijkeuken loop je de tuin in. 1e Etage: Overloop, 2 royale slaapkamers en moderne badkamer uit 2018 met douche, toilet, 2 wastafels en elektrische vloerverwarming. Vaste trap naar de 2e etage met een voorzolder met bergruimte en een fijne slaapkamer. De woning is voorzien van karakteristieke details zoals glas- in-loodramen en paneeldeuren, maar ook van energiebesparende voorzieningen, zoals de 12 zonnepanelen. Door de huidige eigenaar wordt er veel op hout gestookt waardoor de energielasten te verwaarlozen zijn. Interesse in deze woning? Bel ons gauw voor een afspraak en wij laten het je graag zien! Aanvaarding in overleg.