Fitislaan 497331 VJ ApeldoornBrummelhof

Starters opgelet! Instapklare tussenwoning op toplocatie in Apeldoorn Op zoek naar een leuke, goed onderhouden woning waar je zó in kunt? Dan is deze fijne tussenwoning in een autoluwe straat absoluut het bekijken waard! De woning beschikt over een zonnige tuin met stenen berging en achterom en ligt op een bijzonder centrale, maar rustige locatie. Op loopafstand vind je het NS-station, het centrum van Apeldoorn en alle dagelijkse voorzieningen. Voor kinderen is er bovendien een speelveldje in de directe omgeving. De woning is praktisch en prettig ingedeeld en beschikt over een gezellige doorzonwoonkamer, een moderne open keuken en een functionele bijkeuken. In totaal zijn er vier slaapkamers, een moderne badkamer en extra bergruimte op de voorzolder. Een extra pluspunt is de aanwezige airconditioning op zowel de begane grond als de eerste verdieping. Indeling Begane grond Entree, hal met meterkast, modern toilet met fonteintje en trapopgang. Ruime en lichte doorzonwoonkamer met vrij uitzicht en een prettig zitgedeelte. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en staat in open verbinding met de aangebouwde bijkeuken. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de zonnige achtertuin met overkapping, stenen schuur en achterom. Eerste verdieping Overloop, drie ruime slaapkamers en een moderne, lichte badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping Voorzolder met aansluiting voor de wasapparatuur, stookruimte en praktische bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast een fijne, lichte vierde slaapkamer met groot Velux dakraam. Buiten De onderhoudsvriendelijke tuin biedt volop mogelijkheden om een gezellig zitgedeelte te creëren en te genieten van het buitenleven. Dankzij de zonneoverkapping zit je ook op warme dagen comfortabel buiten. De praktische berging en achterom maken het plaatje compleet. Bijzonderheden • Energielabel A (geldig t/m 27-02-2033) • 11 zonnepanelen • Airconditioning aanwezig op de begane grond en eerste verdieping (2025) • Zeer centrale ligging nabij station en centrum • Praktische bijkeuken • Dubbele dakkapel voor extra ruimte en licht Kortom: een ideale woning voor starters die comfortabel en rustig willen wonen, met het stadsleven binnen handbereik. Vraagprijs: € 395.000, – k.k. Aanvaarding: In overleg Interesse? Neem contact op met uw NVM-aankoopmakelaar. Deze professional behartigt uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.