Sold

Generaal Van Heutszlaan 107316 CH ApeldoornDe Parken

€ 1,298,000 k.k.
Map
  • 322 m²
  • 1,105 m²
  • 7

Sales history

Listed since
May 28, 2025
Date of sale
October 10, 2025
Term
4 months

Description

Unieke, beeldbepalende familievilla op een prominente locatie in De Parken. Binnen in dit monumentale pand worden mooi bewaarde details gecombineerd met eigentijds comfort. De toren geeft - elke keer als u de brede oprit opdraait - een rijk historisch besef. Het groen rondom garandeert privacy. Enig in zijn soort. Architect Wegenrif (1888–1983) combineerde de destijds al ambitieuze toren met vriendelijk ogende luiken. Eenmaal over de drempel verrast de charmante villa opnieuw. Zo is de uitnodigende vestibule voorzien van tijdloos mooie tegels en de hal van een warme lambrisering met ingebouwde bank. Een stijlvolle bordestrap leidt naar de eerste verdieping. De woonkamer imponeert door de ruime afmetingen en royale lichtinval. Een boogdeur biedt toegang tot de unieke torenkamer. Familiehuis met allure. De stijl van een ver verleden is voelbaar aanwezig. Misschien ervaart u zelfs een vleugje Indië. Het is aan u om er een perfect familiehuis van te maken. Met uw eigen elegantie en sfeer. Misschien wel met een zomerkamer met lichte pasteltinten en een winterkamer op het westen met een warm kleurenpalet. Comfortabel en stijlvol tegelijk. Met als ultieme uitdaging: de nieuwe bestemming van het torentje. Met een serre op het zuiden, meerdere terrassen en een sfeervolle veranda heeft u altijd volop leefruimte. Royaal genoeg. Het ruimtelijke effect is ook voelbaar op de eerste verdieping. De riante overloop biedt toegang aan drie zonnige slaapkamers, een kleedkamer, een badkamer en een afzonderlijke wc. De openslaande deuren zorgen al vroeg in het voorjaar voor een extra zomers gevoel. De tweede verdieping biedt nog eens drie (slaap)kamers, een badkamer en een afzonderlijke wc. Het huis is ruim voorzien van bergruimtes, inloop- en inbouwkasten. In de zorgvuldig aangelegde en onderhouden bloemrijke tuin bevinden zich een berging en een idyllisch rietgedekt tuinhuis. Vanaf de oprit is de aparte fietsenschuur bereikbaar. Daarnaast bevindt zich de buitengewoon royale garage. Maar misschien denkt u wel aan een kantoor aan huis of een atelier? De Parken. De Parken – inmiddels een beschermd stads- en dorpsgezicht - heeft met haar bossen en koninklijk paleis altijd een grote aantrekkingskracht gehad op Indiëgangers. Naast renteniers waren er ook veel verlofgangers te gast. Nog steeds is het een geliefde plek. Vanuit huis loopt u naar het centrum. Daar vindt u gastvrije restaurants, verborgen stadstuinen en een ruim cultuuraanbod. Voor de kinderen zijn er scholen en sportclubs om uit te kiezen. Apeldoorn ligt op een strategisch punt. Dicht bij de A1 die van oost naar west Nederland loopt; dicht bij de A50 van zuid naar noord. Zo bent u altijd snel daar waar u moet zijn.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 1,298,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,031
Status
Sold

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1914
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
322 m²
Other space inside the building
10 m²
Exterior space attached to the building
31 m²
External storage space
43 m²
Plot size
1,105 m²
Volume in cubic meters
1,231 m³

Layout

Number of rooms
9 rooms (7 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 3 separate toilets
Bathroom facilities
2 double sinks, 2 walk-in showers, and bath
Number of stories
3 stories and a basement
Facilities
Outdoor awning, skylight, optical fibre, passive ventilation system, flue, and TV via cable

Energy

Energy label
Not available
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler and electrical boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

APELDOORN AA 418
Cadastral map
Area
1,105 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in wooded surroundings and in residential district
Garden
Back garden, surrounded by garden, front garden and side garden
Back garden
792 m² (22.00 metre deep and 36.00 metre wide)
Garden location
Located at the southeast
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
2 cars
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

9,838x

Viewed

211x

Saved

28-5-2025

On Funda

Neighborhood

De Parken

Apeldoorn
Residents
2,865
Family with children
35%
Avg. asking price / m²
€ 5,054

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.