Sold

Gentiaanstraat 2087322 BV ApeldoornSluisoord

€ 350,000 k.k.
Map
  • 131 m²
  • 149 m²
  • 4
  • B

Sales history

Listed since
July 31, 2025
Date of sale
September 30, 2025
Term
8 weeks

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Ruime en praktische woning aan de Gentiaanstraat 208! Ben je op zoek naar een woning waar je zelf nog aan kunt werken, maar die een solide basis biedt? Deze ruime eengezinswoning in Sluisoord biedt alle ruimte en mogelijkheden om er jouw eigen plek van te maken. Met vier slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten en een fijne ligging vlakbij scholen, winkels en openbaar vervoer is dit een ideaal huis voor starters, jonge gezinnen en tweepersoonshuishoudens. Hier kun je de ruimte, sfeer en locatie combineren tot een plek die helemaal bij jou past. Highlights van de woning: Ruime woning: Perfect voor gezinnen of stellen die net wat extra ruimte nodig hebben. 4 praktische slaapkamers: Genoeg ruimte voor een gezin, een thuiswerkplek of logeerkamer. Zonnige tuin op het zuidwesten: Een fijne plek om te ontspannen en te genieten van zonnige dagen. Centraal gelegen: Scholen, winkels, openbaar vervoer en parken zijn allemaal in de buurt. Starters opgelet: Betaalbare ruime tussenwoning voor de perfecte start op de woningmarkt. Volledige beschrijving van de woning Bij binnenkomst in de woning merk je meteen hoe praktisch de indeling is. In de hal vind je een toilet, handig voor dagelijks gebruik. Vanuit daar loop je door naar de woonkamer, een lichte ruimte aan de voorzijde van het huis. De grote ramen zorgen voor een aangename sfeer en veel daglicht. Via schuifdeuren kom je in de eetkamer, die aan de achterkant van de woning ligt. Deze ruimte biedt voldoende plek voor een eettafel, waar je gezellig kunt tafelen met vrienden of familie. De aangrenzende keuken is functioneel ingericht en voorzien van voldoende werkruimte. Vanuit de eetkamer loop je direct door naar de tuin, wat een praktische verbinding geeft tussen binnen en buiten. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, allemaal van een fijn formaat. De kamers zijn ideaal als kinder-, werk- of logeerkamers. De badkamer is voorzien van een ligbad, een douche, een wastafel en een tweede toilet. Het is een eenvoudige maar praktische ruimte die je naar je eigen wensen zou kunnen vernieuwen. De tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer die voor verschillende doeleinden gebruikt kan worden – denk aan een ouderslaapkamer, hobbyruimte, of een extra werkplek. Daarnaast is er veel opbergruimte aanwezig, ideaal om spullen uit het zicht op te bergen. Tuin De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet je hier de hele middag en avond van de zon. Een onderhoudsarme aanleg betekent dat je niet veel tijd kwijt bent aan het bijhouden van de tuin, zodat je vooral kunt genieten van de buitenlucht. Omgeving De woning ligt in de groene en rustige wijk Sluisoord, perfect voor gezinnen en starters. Scholen, supermarkten, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn allemaal dichtbij. Voor een wandeling of fietstocht zijn er parken en groene gebieden in de buurt. Daarnaast zorgen de gunstige uitvalswegen voor een goede bereikbaarheid van omliggende steden. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande informatie kunnen geen aanspraken worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 350,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,672
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1972
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
131 m²
Exterior space attached to the building
1 m²
External storage space
9 m²
Plot size
149 m²
Volume in cubic meters
465 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, sink, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, optical fibre, passive ventilation system, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

APELDOORN Z 6728
Cadastral map
Area
149 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
41 m² (7.50 metre deep and 5.50 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

3,460x

Viewed

46x

Saved

31-7-2025

On Funda

Neighborhood

Sluisoord

Apeldoorn
Residents
4,285
Family with children
38%
Avg. asking price / m²
€ 3,267

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.