Halstraat 447321 AH ApeldoornWelgelegen

Wat een heerlijke plek! Locatie, locatie locatie zeggen ze wel eens. Kenmerken hier zijn echt de rust, centrale ligging en veel groen... zo naast het Apeldoorns kanaal en op 5 minuten wandelen naar de binnenstad van Apeldoorn. Een ideale combi wanneer je houdt van levendigheid in je omgeving, maar ook van rust en groen in je straat. Perfect geïsoleerd, label A en van binnen word je verrast door de ruimte van een woonoppervlak van maar liefst 144 m2. Het speelse is dat je een straatgerichte woonkeuken hebt, een tuingerichte living, 5 goede slaapkamers en veel extra bergruimte in het huis. Parkeren is hier geen enkel probleem, je hebt namelijk een eigen parkeerplaats in de ondergelegen afgesloten parkeergarage. Bouwjaar 2006, woonoppervlak 140 m2, inhoud m3, grondoppervlak 129 m2. Verwarming en warm water middels een cv combi ketel (Remeha). De dakbedekking wordt in 2026 vervangen voor rekening van de huidige eigenaren. Van binnen kun je de woning geheel moderniseren in je eigen smaak en stijl. Het buiten onderhoud is goed bijgehouden. Indeling: Entree, groepenkast, trapopgang, toilet en doorloop naar de woonkamer met een convectorput, schuifpui en een extra deur met toegang tot de tuin. De woonkeuken is compleet, heeft veel ruimte en een prachtig groot raam met een vrij uitzicht. 1e verdieping: Grote overloop met een raam, 3 slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad, douche, wastafels en een toilet. 2e verdieping: Grote overloop met een raam, een diepe bergkast met aansluiting wasapparatuur, mechanische ventilatie en stookruimte. 2 goede slaapkamers, waarvan 1 met toegang tot een groot balkon. Tuin: de eigenaren houden erg van groen in hun tuin en vooral dit geeft een natuurlijke beschutting en schaduw in de zomer. De houten schuur heeft voldoende bergruimte. Middels het achtergelegen pad is tevens ook de ondergelegen garage bereikbaar.