Hendrik Ouwejanstraat 257334 DJ ApeldoornWernem

Wilt u comfortabel wonen in een fijne woning waar u zo in kunt trekken? Dan vindt u in deze gezinswoning alles wat u nodig heeft. Een luxe keuken, moderne badkamer, 10 zonnepanelen, 4 slaapkamers en een fijne tuin; allemaal aanwezig! Deze eengezinswoning staat in de wijk Ugchelen Buiten. U woont hier tegen de bosrand in een sfeervolle straat met speelgelegenheid in de buurt. In de omgeving zijn diverse voorzieningen zoals supermarkten, sportclubs en verschillende restaurants. Woonoppervlakte: 133,3 m2 Perceeloppervlakte: 128 m2 Hoogtepunten: • De badkamer beschikt over vloerverwarming. • De woning heeft 10 zonnepanelen. • Energielabel A • Regenton aangesloten op afvoer en stroomaansluiting in de tuin. • Alle klapramen zijn voorzien van horren. • Slimme thermostaat systeem op de radiatoren. Een persoonlijk hoogtepunt van de huidige bewoners is het vrije uitzicht vanuit de eetkamer, slaapkamer en zolder op de bosrand met de blijvende groene dennenbomen. Begane grond: Als je binnenkomt, bevind je je in de hal met een luxe wandcloset en fontein. De ruime woonkamer is uitgebouwd (2,4 m) en heeft een trapkast en openslaande deuren naar de tuin. Luxe centraal gesitueerde keuken met krasvast en hittebestendig keramisch blad, kook/spoeleiland met kokendwaterkraan en ledspotjes in het plafond verwerkt, 4 pits inductiekookplaat (Bora) met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koel/vriescombinatie, oven en combi-oven. De inbouwapparatuur is van de luxe lijn van Bosch. Aan de voorzijde van de woning is er een gezellige eetkamer met voldoende plek voor een eettafel voor het hele gezin. 1e Verdieping: Overloop. 3 Ruime slaapkamers waarvan 1 voorzien is van airconditioning. Luxe badkamer met luxe tegelwerk, inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en wandcloset. 2e Verdieping: Overloop met cv-opstelling (deze is geüpgraded naar CW 6), aansluiting wasapparatuur en een royale 4e slaapkamer met dakraam en airconditioning die nu ingericht is als werkkamer. De werkkamer heeft een massief houten, op maat gemaakte vakkenkast. Buitenruimte & tuin: Een tuin die met zorg en duurzaamheid is ontworpen en aangelegd, rekening houdend met de seizoenen. De paden zijn van duurzaam, waterdoorlatend Nobre Cál. De tuin is ook een persoonlijke highlight waarbij het uitzicht door de dubbele openslaande deuren als een klein schilderij voelt die met elk seizoen weer verandert. Daarnaast is er een vrijstaande houten berging waarin je gemakkelijk je tuinspullen kunt opbergen, zodat de tuin altijd netjes blijft. Parkeren: De buurt biedt voldoende openbare parkeergelegenheid. Locatie: De woning ligt in de wijk Ugchelen Buiten en dat is niet zomaar een woonwijk, het is één van de mooiste woonwijken van Apeldoorn. Hier woon je in comfortabele, eigentijdse woningen met een fraaie architectuur, midden in een groene, rustige omgeving. In de wijk zijn op 4 plekken mooie groene speeltuinen aangelegd, is er volop bos en zijn er door de hele wijk speelse paadjes tussen de groenstroken aangelegd. Een paradijs voor kinderen. Zeer recent is ook een nieuw fietspad aangelegd dat een snelle en veilige ontsluiting biedt richting Ugchelen. Op loopafstand liggen de uitgestrekte bossen van de Veluwe en binnen enkele minuten ben je in het gezellige centrum van Ugchelen voor je dagelijkse boodschappen en meer. Dankzij de nabijheid van de A50 en A1 is de bereikbaarheid uitstekend. Wonen in Ugchelen Buiten betekent stijlvol, rustig én centraal wonen. Interesse in deze mooie tussenwoning? Schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen