Hoofdstraat 2-A7311 KA ApeldoornBinnenstad

Zoek je een nagenoeg nieuwe, grote hoekwoning/stadsvilla in hartje centrum met een groot dakterras, eigen parkeerplaats en berging? Dan is de Hoofdstraat 2A precies de woning voor jou! De stadsvilla ligt centraal op de hoek Hoofdstraat/Stationsplein, centraler kan bijna niet. Opgeleverd in 2022 en helemaal gereed voor haar nieuwe bewoners. Bij binnenkomst komen er vrijwel direct tal van ideeën in je op over hoe jij de ruimtes in zou richten. De villa is geheel voorzien van vloerverwarming, glad gestuukte wanden, een warmtepomp, 4 zonnepanelen, een luxe keuken met alles erop en eraan, een woonkamer op de 1e verdieping met panorama uitzicht, een indrukwekkende vide met veel lichtinval, 4 slaapkamers, een dakterras en een luxe badkamer, waardoor je hier beschikt over veel wooncomfort. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de grote hal, hier tref je uitgebreide meterkast en een luxe betegelde in Beach stijl uitgevoerd toilet met fonteintje. In de hal is ook de achteringang welke je leidt naar het afgesloten parkeerterrein met eigen berging. Vanuit de hal komt je in de royale indrukwekkende leef keuken. Daarachter de kastenopstelling met inbouwapparatuur. De inbouwapparatuur bestaat uit: een koelkast, vrieskast, inductie kookplaat met afzuiger in het blad, wijnkoeler, koffiezetter, vaatwasser, kokend water kraan. Door de grote raampartijen en de indrukwekkende vide is dit een echte eyecatcher. Er is genoeg ruimte om een grote eettafel neer te zetten, zodat je gezellig kunnen kletsen terwijl jij staat te koken. 1e verdieping Via de trap vanuit de woonkeuken kom je in de royale woonkamer met vide. Door de grote ramen is het hier lekker licht en voelt het meteen huiselijk aan. Vanaf je loungebank geniet je van fraai uitzicht over de buurt. Er is genoeg ruimte voor een lekkere grote bank, waar je gezellig samen geniet van een wijntje of koel biertje. Zie jij jezelf al zitten? In de woonkamer is uiteraard gedacht aan voldoende elektra en aansluitpunten voor TV en computer. 2e verdieping Vanuit de overloop tref je 3 ruime ruime slaapkamers. Op deze verdieping is ook de luxe badkamer gesitueerd. Deze is net als het toilet op de begane grond in zandkleurige beach tinten uitgevoerd. De badkamer heeft een inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele wastafel, een toilet en een designradiator. 3e verdieping Op deze verdieping word je blij van al het licht dat hier binnenkomt. Vanuit de overloop bereik je de technische ruimte met de boiler, warmtepomp en het energie zuinige warmte terugwin systeem. Hier is genoeg bergruimte en zelfs een mogelijkheid om een pantry te installeren. Op deze verdieping ligt ook een ruime werk/studeer/slaapkamer. Deze 4e kamer heeft een groot raam uitkijkend op het dakterras. Het royale dakterras is bereikbaar vanaf de overloop en ligt pal op het zuiden. Hierdoor is het optimaal genieten van de zon! De voetjes kunnen in de lucht, de zonnebril kan op en genieten maar! Hier zit je tot in de late uurtjes heerlijk! Buiten Direct achter het complex ligt een afgesloten parkeerterrein waar deze woning een eigen parkeerplaats heeft, dus je hebt altijd een parkeerplek tot je beschikking! Op dit afgesloten terrein bevindt zich ook de berging. Voor onderhoud en verzekering van dit terrein is een vereniging van eigenaren opgericht. Locatie Deze bijzondere stadsvilla ligt aan een rustig deel van de Hoofdstraat op loopafstand van het station en de Mariakerk. De winkels van het centrum zijn letterlijk om de hoek. Alles heb je dus binnen handbereik, ideaal! Bijdrage VVE ten behoeve van onderhoud parkeerterrein en berging € 55,-- per maand.