Koningstraat 617315 HT ApeldoornHet Loo

Welkom aan de Koningstraat 61. Een huis dat meteen goed voelt. Van buiten herkenbaar, van binnen modern en comfortabel. Klaar voor nu, met oog voor de toekomst. In het geliefde 7315 Apeldoorn Het Loo, op loopafstand van Paleis Het Loo en de Veluwe, staat deze karakteristieke jaren ’10 woning. De afgelopen jaren is het huis op een zorgvuldige manier aangepast aan de woonwensen van nu, met behoud van sfeer en uitstraling. Het resultaat is een comfortabele, eigentijdse woning met een prettige balans tussen karakter en modern wooncomfort. Wonen met licht en een fijne indeling Bij binnenkomst valt direct de lichte en overzichtelijke woonkamer op. De hoge plafonds en grote raampartijen zorgen voor een ruimtelijk gevoel. De stalen taatsdeuren verbinden de leefruimtes op een prettige manier en geven het interieur een moderne uitstraling, zonder dat het karakter verloren gaat. De visgraatvloer en rustige afwerking vormen een solide en tijdloze basis. Een fijne leefruimte waar wonen en ontspannen vanzelf gaan. Praktische woonkeuken De woonkeuken is strak uitgevoerd en praktisch ingericht. Donkere fronten, een rustig werkblad en inbouwapparatuur maken dit een prettige plek voor dagelijks gebruik. Of je nu snel kookt of uitgebreid de tijd neemt: de keuken sluit goed aan op de rest van het huis en kijkt uit richting de tuin. Drie slaapkamers & complete badkamer Op de verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, beide licht en rustig. Daarnaast is er een derde, compactere slaapkamer, geschikt als werk-, kinder- of logeerkamer. De badkamer is modern en comfortabel ingericht met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en vloerverwarming. Compleet en functioneel, met een verzorgde uitstraling. Diepe achtertuin met berging De achtertuin is verzorgd en opvallend diep. Met een lengte van ruim 30 meter biedt deze tuin veel ruimte en privacy, met diverse mogelijkheden voor gebruik en inrichting. Achterin de tuin staat een berging met overkapping, praktisch voor fietsen en opslag, maar ook geschikt als beschutte buitenplek. Duurzaam en toekomstgericht Ondanks het bouwjaar van circa 1910 is de woning energiezuinig: -Energielabel A -14 zonnepanelen (2022) -Vloerverwarming begane grond en in de badkamer -Nieuwe Intergas CV-ketel (Xtreme 36, 2023) -Laadpaal aanwezig Dit zorgt voor comfortabel wonen met oog voor de toekomst. Waarom je hier wilt wonen -Karakteristieke jaren ’10 woning -Strak en eigentijds interieur -Energielabel A en zonnepanelen -Zeer diepe achtertuin van ruim 30 meter -Centrale ligging nabij Paleis Het Loo en de Veluwe -Praktische berging met overkapping -Instapklaar, dozen uitpakken en wonen Koningstraat 61 is geen huis dat je moet bekijken. Dit is een huis dat je moet vóelen. Nieuwsgierig? Wij laten je deze woning graag persoonlijk ervaren. NederMakelaar.