Loseweg 537315 BC ApeldoornLoolaan-Noord

Wonen op een plek waar rust en levendigheid samenkomen. Aan de Loseweg in Apeldoorn vind je deze charmante 2-onder-1-kapwoning jaren twintig woning. Een huis met karakter, licht en een fijne energie. Het is een huis dat past bij allerlei soorten mensen. Starters, jonge gezinnen, thuiswerkers of mensen die gelijkvloers wonen combineren met een extra kamer, hier kan het allemaal. Ook parkeren op eigen terrein is hier goed mogelijk. De ligging is ideaal. In een rustige straat in de wijk 'Loo met de Koninginnelaan op loopafstand en zowel Paleis 't Loo als het centrum en de bossen dichtbij. Je woont hier centraal, maar zonder de drukte. Een fijne balans. Wat direct opvalt zijn de hoge plafonds, de grote ramen en authentieke details. De woonkamer is sfeervol en heerlijk licht. Dit is zo’n ruimte waar je met gemak een gezellige zithoek én een fijne eethoek creëert. De zonnige, onderhoudsvrije tuin met schuur is echt een pluspunt. Met de mooie veranda heb je hier een extra leefruimte buiten. Veel privacy, weinig onderhoud en volop mogelijkheden om te genieten van lange zomeravonden. Ook leent het huis zich uitstekend om meer woonoppervlak te creëren, namelijk de badkamer op de begane grond uitbouwen tot een grote werk-/eetkamer, woonkeuken of een extra slaapkamer. Bouwjaar 1920, woonoppervlak 95 m2, grondoppervlak 230 m2, energielabel G. Verwarming en warm water middels een cv combi ketel (Nefit Proline bouwjaar 2023). Isolatie: muur- en dubbel glas. Indeling: Entree, groepenkast, hal met trapopgang en toilet. Vanuit hier kom je in de lichte woonkamer met hoge plafonds en grote ramen. De lichtinval is hier echt prachtig en geeft de ruimte een open en ruimtelijk gevoel. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en heeft een authentieke uitstraling door het prachtige granieten werkblad, de keuken is geschilderd en is v.v. diverse apparatuur o.a. een gaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, combi oven en een koelkast. De badkamer is achter de keuken gelegen en v.v. een ligbad, 2e toilet, douche, wastafel en aansluiting voor de wasapparatuur. 1e verdieping: Een ruime overloop met een grote vaste kast en dakraam. 2 ruime slaapkamers en een luxe nieuwe badkamer zijn op deze verdieping gelegen. De badkamer is v.v. een vrijhangend toilet, vloerverwarming, een dakraam, wastafelmeubel, bergkasten en een grote inloopdouche met rainshower. Of je nu slaapkamers nodig hebt, een inloopkast wenst of een fijne thuiswerkplek zoekt, hier kun je alle kanten op. De hoofdslaapkamer heeft een grote inloopkast en op de 2e slaapkamer zijn de kasten ter overname. De woning is goed bereikbaar. Alle benodigde voorzieningen zoals een supermarkt, bakker, koffiehuisje, groenteboer, kapper, kledingwinkeltjes enz. liggen op loopafstand, het centrum van Apeldoorn en het treinstation zijn snel per fiets bereikbaar en de uitvalswegen bereik je binnen enkele minuten. Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto’s en alle benodigde documentatie beschikbaar. U vindt de website op Interesse in dit huis? Neem dan contact met ons op. Schakel daarbij je eigen NVM aankoopmakelaar in. Je NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen