Mercuriuslaan 157314 KR ApeldoornSprengenbos

**Fraaie, uitgebouwde vrijstaande woning met royale garage aan de Mercuriuslaan 15** Wauw! Ben je op zoek naar een sfeervolle, ruime en gemoderniseerde vrijstaande gezinswoning in een van de populairste buurten van Apeldoorn? Stop dan maar met zoeken, want aan de Mercuriuslaan 15 vind je alles wat je hartje begeert—en misschien nog wel meer! Met een flinke woonoppervlakte van 158 m², een knusse achtertuin, 2 eigen opritten én een gigantische vrijstaande stenen garage (inclusief bergzolder!), wordt dit het volgende hoofdstuk in jouw woongeluk. Welkom in Apeldoorn-West! **Droomplek op loopafstand van het centrum** Deze karaktervolle woning stamt uit het jaar 1923, maar geloof ons, je loopt niet in een oud huis rond. Sterker nog: in 1965 is het complete huis fors verbouwd én flink uitgebouwd en geniet je inmiddels ook van alle moderne gemakken. Denk aan kunststof kozijnen met HR++ glas, spouwmuur- en dakisolatie, een zuinige HR-combiketel (2018) plus 3 airco’s (lekker verwarmen en koelen!) voor het échte comfortgevoel en dat met 8 zonnepanelen! Energielabel B dus—netjes geregeld! De locatie? Die is echt onovertroffen! Je zit hier heerlijk rustig, in een gezellige laan, maar je wandelt zó naar het bruisende stadscentrum, schouwburg Orpheus of het prachtige Sprengenpark. Even de natuur in? De bossen liggen praktisch om de hoek. Met de fiets ben je in een mum van tijd bij het station. Ideaal voor forenzen, gezinnen, of iedereen die houdt van het beste van twee werelden: rust & reuring. **Indeling: slim, functioneel en licht** Kom binnen! Via de ruime entree/hal en mooie trapopgang stap je direct de nostalgie én het comfort tegemoet. Aan de voorkant vind je de gezellige eetkamer met sfeervolle schouw voorzien van praktische inbouwhaard. De keuken sluit hier mooi op aan—open en voorzien van alle belangrijke inbouwapparatuur. Lekker koken en tegelijk contact houden met het gezin of je gasten, dat is hier geen issue. Even door die prachtige strakke schuifdeur en je staat in de royale woonkamer. Hier valt veel daglicht binnen, en heb je directe toegang tot de kelder—aangenaam koel voor extra opslag of die verzameling wijnen. Een aangrenzende werkkamer maakt thuiswerken hier niet alleen mogelijk, maar gewoonweg prettig. Achterin wacht de serre met openslaande deuren richting de tuin, waar je zomer en winter het buitengevoel naar binnen haalt. Tussenhal met de meterkast, net toilet en slimme indeling maken het plaatje beneden compleet. **Slaapkamers en badkamer: ruimte genoeg voor het hele gezin** Boven tref je vier slaapkamers, dus meer dan genoeg plek voor elk gezinslid een eigen domein, of—als je wil—a walk-in closet. Op de overloop vind je een bergkast en een wasruimte (voorheen een douche). De master bedroom loopt over van de bergruimte. Nog een slaapkamer met vaste kast, een derde slaapkamer, en een (vierde!) slaapkamer annex kleedruimte, die zelfs beschikt over een vast trappetje naar de zolder. Droom maar fijn weg. De badkamer is bijzonder ruim en modern uitgevoerd: luxe inloopdouche met stortdouche, stijlvol wastafelmeubel met dubbele spoelbakken en een wandcloset. Alles helemaal van nu: fris, ruim en praktisch. **Zolder & garage: uniek veel ruimte** Zoals gezegd: via de laatste slaapkamer bereik je de bergzolder. Die kun je natuurlijk gebruiken als extra opbergruimte, maar hij leent zich ook uitstekend als logeerkamer of werkruimte. Handig! En dan die garage… wat een pluspunt! Maar liefst 4,87 meter breed en 7,61 meter diep. Groot, degelijk en met een eigen bergzolder—dé plek voor hobbyisten, je motor, fietsen, tools of misschien wel je eigen mancave. Je kunt zelfs denken aan kantoor aan huis, wie weet!? En natuurlijk biedt het perceel van 380 m² meer dan genoeg ruimte om buiten te leven, spelen en relaxen. **Achtertuin: genieten met hoofdletter G** Niet vergeten: de heerlijke, onderhoudsvriendelijke achtertuin van maar liefst ca. 75 m². Volop privacy, met plek voor een lounge-set, trampoline én barbecue. Hier kom je samen met vrienden en familie, of vind je je eigen zen-momentje na een drukke dag. **Waarom Mercuriuslaan 15 dé plek is voor jouw volgende stap:** - Uitgebouwde vrijstaande woning uit 1923 – volledig verbouwd en vergroot in 1965 - Grotendeels voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met HR++ glas - Energielabel B (dakisolatie, spouwmuurisolatie, HR-combiketel 2018, 3 airco’s 2022+ 2024) - Werkkamer begane grond, Vier slaapkamers + multifunctionele bergzolder - Riante garage met zolder: ruimte voor hobby’s en opslag - Tuin op het zuiden met volop privacy - Gelegen aan rustige laan in geliefd Apeldoorn-West - Loopafstand van het centrum, Orpheus, Sprengenpark en bossen - Woonoppervlakte: ca. 158 m² - Perceel: 380 m² **Aanvaarding: in overleg.** Het huis is netjes onderhouden en helemaal klaar voor zijn volgende bewoners. Je hoeft de dozen alleen nog maar in te pakken en de verhuiswagen voor te rijden. Zie jij jezelf hier al thuis komen? Bel of mail gerust voor een bezichtiging—en misschien zijn we dan binnenkort buren! Voor een volledig overzicht verwijzen wij je graag naar de digitale plattegronden, de foto's, de video en de eigen website van deze woning: mercuriuslaan15.nl