Nijverheidstraat 257311 CN ApeldoornBrinkhorst

Map
  • 122 m²
  • 180 m²
  • 3
  • C
Calculate monthly payment
Eye-catcherKarakteristieke woning nabij het centrum met groot zonnig dakterras

Description

Vrijstaand wonen in een ruim woonhuis met groot dakterras in het hart van Apeldoorn. Dat is voor veel mensen een droom. Deze droom kan nu werkelijkheid worden. Aan de Nijverheidstraat 25 staat deze charmante woning uit 1910. Met maar liefst 122 vierkante meter woonoppervlak is het een heerlijke woning. Maar er is meer...: 37 m2 "overige inpandige ruimte" op de begane grond is voor heel veel doeleinden geschikt te maken. Ik denk aan een beroep aan huis (kantoor, schoonheidssalon etc) of gewoon een mooie garage. Ook is er een groot overdekt terras aan de zijkant van het huis en een riant en zonnig (zuid) dakterras van 40 m2 op de eerste verdieping. Het dak van de woning (zowel plat dak als mansardedak) is 5 jaar geleden volledig vernieuwd. Er zijn toen ook meteen 10 zonnepanelen geplaatst. Verder is de woning grotendeels voorzien van HR glas en ligt er op de begane grond vloerverwarming. Alle ruimtes op de begane grond en de verdieping lopen mooi in elkaar over maar kunnen wel een update gebruiken. Alle mogelijkheid dus om je persoonlijke wensen voor wat betreft interieurafwerking, keukeninrichting en badkamerinrichting te realiseren. Via de sfeervolle authentieke Nijverheidsstraat loop je het perceel van nummer 25 op. Aan de zijkant ligt het overdekte en afsluitbare terras en daarachter de aangebouwde garage. Hier vind je ook de zijdeur waardoor je de woning inloopt. Via deze entree bereik een klein kantoor, het toilet en daarachter een ruime woonkeuken. Er is aan de achterzijde toegang tot een klein plaatsje. Dit plaatsje is nu voorzien van een deels glazen dak. Via de hoekopgestelde keuken lopen we door naar de woonkamer welke aan de voorzijde van de woning ligt. In het midden van de woning is een halletje met de trap naar boven. Hier zijn drie slaapkamers van goede afmetingen en een ruime badkamer. De badkamer is voorzien van een deur naar het dakterras. De grootste slaapkamer heeft ook een deur naar het dakterras. Onder de woning is ook nog een kelder te vinden en achter de woning is een kleine binnenplaats welke nu is dichtgemaakt met een deels glazen dak. Zoek je een woning met een uitstekende ligging waar je nog je eigen stempel op kunt drukken? Dan is dit je kans. Als je een afspraak voor een bezichtiging maakt nemen wij graag de tijd voor een rondleiding.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 520,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,262
Status
Available

Construction

Kind of house
Mansion, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1910
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
122 m²
Other space inside the building
48 m²
Exterior space attached to the building
40 m²
Plot size
180 m²
Volume in cubic meters
729 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
2 stories, a loft, and a basement
Facilities
Solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler, gas heater and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Combi ketel Remeha (gas-fired from 2018, in ownership)

Cadastral data

APELDOORN U 7197
Cadastral map
Area
180 m²
Ownership situation
See deed

Exterior space

Location
In centre and in residential district
Garden
Front garden and side garden
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Garage

Type of garage
Garage with carport
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and running water
Insulation
Roof insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property, public parking and resident's parking permits

Popularity

9,711x

Viewed

89x

Saved

6-5-2025

On Funda

Neighborhood

Brinkhorst

Apeldoorn
Residents
3,090
Family with children
23%
Avg. asking price / m²
€ 4,623

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.