Polhoutlaan 117312 CM ApeldoornDriehuizen

Royale, goed onderhouden 2 onder één kapwoning, gelegen op een geliefde locatie in Apeldoorn West. De woning is gelegen aan een rustige ventweg en biedt een fraai uitzicht op een brede groenstrook. Het huis beschikt over een ruime oprit voor meerdere auto’s en een met zorg aangelegde tuin met houten schuur, overkapping, gazon, zonneterrassen, rolluiken en borders. De stijlvolle officierswoning is gebouwd omstreeks 1920. In de woning zijn nog diverse details van de oorspronkelijke bouw bewaard gebleven. Qua bouwstijl hoort de woning bij 28 woningen gegroepeerd aan de Polhout- en Jachtlaan. De woning is zeer royaal en biedt maar liefst 143 m² woonoppervlakte. Tevens is de woning voorzien van dak- en muurisolatie en HR++ glas. De Polhoutlaan is een mooie laan met bomen en grintbermen. Aan de overkant van de weg loopt u zo het prachtige bosgebied van park Berg en Bos in. Ook andere voorzieningen als scholen, winkelcentrum, gezondheidscentra, sportvoorzieningen, de Apenheul en het Boschbad liggen in de directe nabijheid van de woning. Indeling Begane grond: entree, vestibule met meterkast, hal met gemoderniseerd toilet en toegang tot de provisiekelder. Ruime woonkamer met een erker met vaste kast en openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer is ruim met veel lichtinval en voorzien een fraaie visgraatvloer. Doorloop naar de uitgebouwde keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, schouw en een natuurstenen aanrechtblad. In de keuken is ook een aansluiting voor de wasmachine en de droger gerealiseerd. 1e verdieping: overloop met separaat een 2e toilet en toegang tot 3 slaapkamers. Twee grote slaapkamers, waarvan één met een balkon over de gehele breedte van de slaapkamer en 1 met een vaste kast. Een derde, kleinere kamer thans ingericht als inloopkast. Een moderne, geheel betegelde badkamer voorzien van douche en dubbel wastafelmeubel. 2e verdieping: via een vaste trap bereikbare, recent verbouwde zolderslaapkamer. Deze kamer is uitgerust met veluxramen en is onder de kap geheel geïsoleerd. Onder de schuine wanden bevindt zich veel opbergruimte en is er een wastafel aanwezig. Het geheel betreft een uiterst sfeervolle woning op een schitterende plek in West-Apeldoorn. Hier kunt u zo in!