Pythagorasstraat 517323 HC ApeldoornAnklaar

Royale en instapklare gezinswoning in de kindvriendelijke wijk Zevenhuizen (Apeldoorn) Bent u op zoek naar een ruime woning waar u zo in kunt? Dan is deze goed onderhouden gezinswoning een uitstekende keuze. Met een royale woonkamer, vier slaapkamers, een complete keuken en badkamer én een fijne achtertuin biedt deze woning alles wat een gezin nodig heeft. Gelegen in de rustige wijk Zevenhuizen, op loopafstand van scholen, speeltuin, zwembad en het Mheenpark. De uitvalswegen A1 en A50 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Begane grond Entree/hal met laminaatvloer en toegang tot de moderne meterkast, de deels betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje, de trapkast, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, glad gestucte wanden en plafonds, houten kozijnen met dubbel glas en een screen. De moderne open keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven, 5-pits gaskookplaat, koelkast, vriezer en afzuigkap. Verder is de keuken uitgerust met een RVS spoelbak en een houten werkblad. In de keuken is vloerverwarming aanwezig. Ook hier zijn houten kozijnen met dubbel glas toegepast. Via de keuken is de achtertuin bereikbaar. De achtertuin, gelegen op het noordwesten, is voorzien van een zonnescherm, camera’s, een achterom en een stenen berging. De berging beschikt over elektra. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer I (voorzijde) is voorzien van een laminaatvloer, glad gestucte wanden en plafonds, houten kozijnen met dubbel glas, rolluiken en twee inbouwkasten. Slaapkamer II (achterzijde) beschikt eveneens over een laminaatvloer, glad gestucte wanden en plafonds, houten kozijnen met dubbel glas, rolluiken en twee inbouwkasten. Slaapkamer III (achterzijde) is uitgevoerd met een laminaatvloer, glad gestucte wanden en plafonds, houten kozijnen met dubbel glas, rolluiken en twee inbouwkasten. De volledig betegelde, moderne badkamer is voorzien van een wastafel, ligbad, toilet en een inloopdouche. Daarnaast beschikt de badkamer over vloerverwarming. Tweede verdieping De overloop geeft toegang tot de provisieruimte, het washok en de vierde slaapkamer. In de provisieruimte bevindt zich de CV-installatie (Nefit, bouwjaar 2015). Het washok is voorzien van een wasmachineaansluiting en een houten dakraam met dubbel glas. Slaapkamer IV, gelegen op zolder, is afgewerkt met een laminaatvloer, glad gestucte wanden en plafonds en beschikt over een houten dakraam met dubbel glas. Algemeen 4 slaapkamers Moderne keuken 12 zonnepanelen Rolluiken aan voor- en achterzijde Vloerverwarming in keuken en badkamer Zonnescherm Stenen berging met elektra Achterom aanwezig Moderne meterkast Dakisolatie Kruipruimte toegankelijk Deze presentatie geeft slechts een globale indruk van de werkelijkheid en sfeer van deze instapklare tussenwoning. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging! Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van het model koopovereenkomst vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. Aan de inhoud van deze brochure en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld zijn, kunnen geen rechten worden ontleend. Wij houden ons het recht voor om deze brochure te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.