Reigersweg 37331 DM ApeldoornBrummelhof

Welkom aan De Reigersweg 3! Een keurig onderhouden eengezinswoning (tussenwoning) gelegen op prettige locatie centraal in Apeldoorn. De woning is gelegen op loopafstand van winkelcentrum Adelaarsplein en het centrum en NS-Station Apeldoorn zijn op fietsafstand bereikbaar. De centrale ligging en de nabijheid van uitvalswegen en openbaar vervoer maakt dat deze woning zeer goed bereikbaar is. Parkeren is openbaar in de straat mogelijk maar deze woning beschikt daarbij ook nog over een eigen garage aan de achterzijde van de woning. Tel daarbij op een mooi energielabel A en je zult hier heerlijk rustig en comfortabel wonen! INDELING Begane grond: entree/hal met toegang tot de woonkamer. Lichte en ruime doorzon-woonkamer met open keuken (voorzien van inbouwapparatuur) aan de achterzijde van de woning. Er is een praktische en ruime trapkast aanwezig. Tweede hal aan de achterzijde met toegang tot het moderne zwevende toilet met fontein. Vanuit de achterzijde van de woning is de achtertuin bereikbaar. Deze is gelegen op het noordoosten en door de fijne afmeting biedt deze tuin voldoende zon- en schaduw opties. De tuin is voorzien van een fraaie veranda voorzien van verlichting en glazen pui. Er is een vrijstaande stenen berging aanwezig alsmede aan de achterzijde van de tuin een eigen garage!   Eerste verdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamers, beide met vaste kasten. De badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Aan de achterzijde van deze verdieping is het mogelijk om een wandje met deur te plaatsen zodat er een extra slaapkamer is te realiseren.   Zolder: Praktische zolder (bereikbaar middels vaste trap) met C.V.-ketel opstelling en voorzien van groot dakraam. Het is hier mogelijk om een bed te plaatsen of een werkplek of opslagplek te creëren.   BIJZONDERHEDEN: - Keurig onderhouden eengezinswoning; - Moderne en neutrale keuken en badkamer; - Vrijstaande stenen berging; - Houten vrijstaande garage aan de achterzijde; - Fraaie veranda met verlichting en glazen pui; - Zolder middels vaste trap bereikbaar; - 3e slaapkamer te creëren op de eerste verdieping; - Op loopafstand van winkelcentrum Adelaarsplein; - Op fietsafstand van centrum & NS-Station; - Nabij uitvalswegen en openbaar vervoer; - Openbaar en voldoende parkeermogelijkheden. Energielabel A, geldig tot en met 05-03-2036. Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.