Roodborstweg 407331 EJ ApeldoornVogelkwartier

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Gemoderniseerde instapklare woning aan de Roodborstweg 40. In de rustige en geliefde buurt Brummelhof staat deze goed onderhouden eengezinswoning te wachten op een nieuw hoofdstuk. Met vijf slaapkamers, een lichte woonkamer, moderne voorzieningen en een zonnige tuin op het westen is dit een woning waar je zonder zorgen intrekt. Perfect voor gezinnen die comfort en voldoende ruimte hoog op hun lijstje hebben staan. De locatie is ideaal: in een kindvriendelijke omgeving met scholen, winkels en speeltuinen om de hoek. Kortom, een fijne plek om te wonen én te genieten! Highlights van de woning: - Lichte woonkamer: De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en biedt een prettige, lichte leefruimte. - Moderne keuken uit 2023: Voorzien van alle inbouwapparatuur en slim ingedeeld, gelegen aan de achterzijde van de woning. - Zonnige achtertuin: Op het westen, met een veranda, houten schuur en achterom. - Vijf slaapkamers: Verdeeld over twee verdiepingen, met in 2024 een dakkapel gerealiseerd voor extra ruimte. - Strakke badkamer uit 2021: Inclusief ligbad met douche, dubbele wastafel en tweede toilet. Volledige beschrijving van de woning Bij aankomst valt meteen op hoe netjes de woning is onderhouden. De voordeur opent naar een ruime hal met trapopgang, toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer, aan de voorzijde gelegen, is heerlijk licht dankzij de grote ramen. Hier kun je ontspannen met het gezin of vrienden ontvangen. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken, geplaatst in 2023 en voorzien van alle gemakken, zoals een vaatwasser, combi-oven en koelkast. Ruimte en functionaliteit gaan hier hand in hand. Door de keuken stap je zo de achtertuin in. De eerste verdieping beschikt over drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer, die in 2021 volledig vernieuwd is. Hier vind je een ligbad met douche, een dubbele wastafel en een tweede toilet. De neutrale afwerking zorgt ervoor dat je deze ruimte makkelijk je eigen sfeer kunt geven. Op de tweede verdieping ontdek je nog twee slaapkamers. De dakkapel, in 2024 geplaatst, zorgt voor extra licht en ruimte in deze etage. Dit maakt de tweede verdieping ideaal als ouderslaapkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. De overloop biedt ook ruimte voor de wasmachine en droger. Tuin De ligging op het westen betekent dat je hier tot in de avonduren kunt genieten van de zon. De fraaie veranda voegt extra sfeer en schaduw toe. De vrijstaande houten schuur biedt voldoende ruimte voor fietsen en tuingereedschap. Dankzij de praktische achterom loop je zo het achterpad op. Omgeving De woning heeft een woonoppervlakte van 101 m² en ligt op een perceel van 129 m², perfect voor wie praktisch en ruim wilt wonen in een rustige, kindvriendelijke omgeving. Door de ligging in de Brummelhof woon je hier ook heerlijk centraal, met scholen, supermarkten en recreatiemogelijkheden op korte afstand. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande informatie kunnen geen aanspraken worden ontleend.