Spadelaan 2327331 AL ApeldoornBrummelhof

Ben je op zoek naar een ruime eengezinswoning met parkeergelegenheid op eigen terrein, een mogelijkheid voor een praktijk of kantoor aan huis én een gunstige ligging nabij het centrum en station van Apeldoorn? Dan is Spadelaan 232 precies wat je zoekt! Deze goed onderhouden woning uit 1988 ligt in een geliefde woonomgeving. Hier woon je comfortabel, met alle voorzieningen binnen handbereik: speelveldjes, basisscholen, het stadscentrum en het station zijn vlakbij. Ook de uitvalswegen van Apeldoorn zijn uitstekend bereikbaar. Handig om te weten: direct naast de woning is voldoende gratis parkeergelegenheid beschikbaar inclusief twee laadpalen - ideaal voor wie elektrisch rijdt. Ondanks de centrale ligging geniet je hier van verrassend veel ruimte en privacy. Dankzij geluidswerende ramen en de oriëntatie op de achterkant van de woning, merk je binnen weinig van de drukte buiten. Het beste van twee werelden: alle voorzieningen binnen handbereik, maar toch rustig wonen. De tuin is sfeervol aangelegd en biedt meerdere terrassen en een fraai gazon. Dankzij de hoekligging is de tuin extra breed, waardoor je hier optimaal geniet van de buitenruimte. Daarnaast beschikt de woning over een handige berging naast het huis. Het royale overdekte balkon biedt optimaal comfort- zodra de eerste zonnestralen zich laten zien, kun je hier heerlijk uit de wind zitten. Perfect voor de vroege lentedagen en zomeravonden! Pluspunten van de woning: - Praktische ruimte voor een praktijk of kantoor aan huis met eigen entree - Parkeren op eigen terrein - Royaal overdekt balkon met automatische zonwering en heater - Tuin op het zuiden gelegen - Energielabel B. Indeling van de woning Begane grond Bij binnenkomst stap je in de hal, waar je toegang hebt tot de meterkast, een aparte ruimte voor de wasapparatuur en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je ook de multifunctionele ruimte, die zowel van binnen als rechtstreeks vanaf buiten toegankelijk is. Ideaal voor een praktijk of kantoor aan huis. Loop je verder, dan kom je in een ruime, tuingerichte kamer met een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping Op de overloop bevindt zich een toilet. Hier vind je tevens de woonkamer met veel lichtinval en een mooie PVC-vloer. Er is voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. De open keuken aan de voorzijde is keurig afgewerkt en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer loop je zo het overdekte balkon op van maar liefst 12 m². Dit zonnige balkon op het zuiden is de perfecte plek om heerlijk te genieten. Tweede verdieping De overloop op deze verdieping biedt toegang tot drie ruime slaapkamers: één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. Daarnaast beschikt deze etage over een vaste kast met cv-ketel en een nette badkamer, voorzien van een douche, toilet en wastafel. Interesse? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft!