Strausslaan 817333 GS ApeldoornComponistenkwartier

Fraai gemoderniseerd en ruime tussenwoning op een fantastische locatie aan een van de mooiste lanen van Apeldoorn zuid met uitzicht op een klein bos! Deze mooie woning is in de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd waardoor het nu instap-klaar is. Er is een heerlijke leefruimte ontstaan en met 4 slaapkamers in totaal een geweldige ruimte! En... een mooie keuken, luxe badkamer en een fijne zonnige tuin met een goede schuur. Gelegen in de geliefde wijk 'Componistenkwartier', een heerlijk rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Zoals gezegd is aan de voorzijde van deze woning een klein bos/sprengengebied. Het geeft het gevoel van wonen in het groen met als voordeel in de directe nabijheid diverse winkelcentra, scholen, medische voorzieningen maar ook het zwembad, kinderboerderij en diverse sportclubs. De woning is goed bereikbaar middels openbaar vervoer en ook de snelwegen A1 / A50 zijn goed te bereiken vanaf deze locatie. Bouwjaar 1965, woonoppervlak 106 m2, externe bergruimte 9 m2, inhoud 367 m3, grondoppervlak 134 m2. Verwarming en warm water middels een cv combi ketel (Remeha Avanta van 2013). Isolatie van muur- en vloerisolatie, grotendeels HR++ glas, energielabel B, 7 zonnepanelen. Indeling begane grond: Entree, hal, nieuwe meterkast, kelderkast, zwevend toilet en toegang tot de zonnige doorzon woonkamer met laminaatvloer en toegang tot de tuin. De lichte woonkamer is voorzien van veel lichtinval en een sfeervolle houtkachel. De dichte mooie inbouwkeuken is groot en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast/vriezer en kookplaat met afzuigschouw, vaatwasser en een combi-oven. 1e Verdieping: Overloop met separaat vaste kasten, moderne badkamer met een fraai wastafelmeubel met een dubbele wastafel, modern toilet en een grote inloopdouche, 3 slaapkamers waarvan 1 met vaste kast en 1 met een vaste kast en toegang tot het balkon. Vaste trap naar 2e verdieping: Op de voorzolder (met stookruimte en aansluiting wasapparatuur) is er naast bergruimte ook plek voor de wasmachine en toegang tot de 4e slaapkamer. Deze heerlijke eengezinswoning biedt een perfecte combinatie van ruimte, moderne afwerking en een toplocatie! Meer weten over Strausslaan 81 te Apeldoorn? Bel of mail gerust voor het maken van een bezichtigingsafspraak!