Vijverlaan 117316 DE ApeldoornDe Parken

Vrijstaande villa in de gewilde wijk de Parken. Gelegen op een prachtige plek in de lommerrijke wijk De Parken – omringd door statige villa’s, groene parken en alle voorzieningen die je nodig hebt. De bossen, Paleis ’t Loo, Schouwburg Orpheus, talloze restaurants, het Zwitsalterrein, diverse scholen én het centrum van Apeldoorn liggen op loop- of fietsafstand. Aan de Vijverlaan, direct grenzend aan het Prinsenpark, staat deze karakteristieke woning. Indeling Begane grond: Entree met authentieke granitovloer, meterkast en toilet, met toegang tot de kelder en zowel de woonkamer als de keuken. De ruime, dichte keuken is uitgerust met een inbouwkoelkast, gasfornuis, vaatwasser en combi-oven. In de hoek zorgt een gezellige potkachel voor extra sfeer. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken met aansluiting voor de wasapparatuur en volop bergruimte. De woonkamer is licht en ruimtelijk, dankzij de vele raampartijen. De voormalige veranda is bij de woonkamer getrokken en biedt daardoor extra leefruimte. Hier kun je eenvoudig een werk- of speelkamer creëren, bijvoorbeeld met een stalen schuifpui. De openslaande deuren zorgen bovendien voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. 1e verdieping: Overloop met prachtig glas-in-lood raam, trapopgang naar de 2e verdieping, vaste kasten en een separaat toilet. Er zijn 2 slaapkamers, waarvan de achterste toegang biedt tot het ruime balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine en wastafelmeubel. Ook de badkamer is voorzien van een prachtig glas-in-lood raam. 2e verdieping: Overloop met veel bergruimte en een gezellige werkhoek. Daarnaast vind je hier een slaapkamer met vaste kasten. Tuin en garage: De woning beschikt over een brede oprit en een ruime garage. De diepe achtertuin ligt op het westen en biedt volop mogelijkheden om te genieten van de zon. Creëer meerdere zit- en loungeplekken en ervaar hier het ultieme buitenleven van ontspannen met een goed boek tot lange zomeravonden met vrienden en familie tijdens een gezellige barbecue. Bijzonderheden: - vrijstaande woning uit 1935 - Perceel oppervlakte 460m² - Energielabel D geldig t/m 18-07-2035 De woning is gelegen in een beschermde wijk met de status beschermd stads- en dorpsgezicht. De overheid wil graag prachtige wijken zoals deze beschermen. Natuurlijk heeft u alsnog vrijheid om zaken te veranderen aan de buitenzijde, maar alles in overleg met de gemeente. Van binnen bent u vrij om te moderniseren. Vraagprijs: € 850.000,-- k.k. | Aanvaarding: in overleg. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande kunnen geen aanspraken worden ontleend.