Vlijtsekade 1957317 AP ApeldoornDe Parken

Op zoek naar een moderne, instapklare en ruime tussenwoning op een unieke locatie aan het Apeldoorns kanaal? Kom dan kijken bij de Vlijtsekade 195! Deze energiezuinige woning met energielabel A+++ is gebouwd in 2022 en heeft net als de rest van het project een leuke architectuur. De woning is voorzien van volledige vloerverwarming en een aardwarmtepomp. Tijdens de bouw is de woning uitgebouwd en mede daardoor heerlijk royaal. Maar dat is niet alles wat deze woning meer dan aantrekkelijk maakt. Het onderhoud is zowel binnen als buiten uitstekend en het afwerkingsniveau is hoogwaardig. Qua materiaalkeuzes, wand-, vloer-, plafondafwerkingen, kleurstellingen, keuken en sanitair, alles is hier op elkaar afgestemd. Huidige eigenaren hebben kosten nog moeite bespaard om een strak geheel te realiseren. Het is een plaatje om te zien. Hier gaat het je aan niets ontbreken. De woning ligt op een prachtige locatie aan het Apeldoorns Kanaal. Vanuit de woning heb je uitzicht over het kanaal en de mooie groenvoorzieningen aan beide zijden. De straat is lekker rustig. De ligging is centraal, op loopafstand vind je het gezellige centrum van Apeldoorn en de wijk De Parken. Ook andere voorzieningen zijn vanaf deze locatie eenvoudig te bereiken. Heb je kinderen? Op minder dan steenworpafstand ligt een groenvoorziening met speeltoestellen. De fraai aangelegde, onderhoudsarme tuin is gesitueerd op de zonzijde. Achterin de tuin bevindt zich een groot overdekt terras, met voldoende ruimte voor een gezellige zithoek. Ook vind je achterin de tuin een berging en poort naar het achtergelegen parkeerterrein waar je beschikt over een eigen parkeerplek. Het parkeerterrein is ook voorzien van extra vrije parkeerplekken voor eventuele extra voertuigen. Enkele pluspunten + Unieke locatie aan het Apeldoorns kanaal + Centraal gelegen + Royaal en instapklaar + Tuin gelegen op de zonzijde + Groot overdekt terras + Energielabel A+++ Door de woning heen: Bij binnenkomst in de woning kom je in de hal met, net als de rest van de benedenverdieping, een visgraat PVC vloer. In de hal vind je het luxe afgewerkte toilet en de trap naar de 1e verdieping. Als je doorloopt kom je binnen in de royale tuingerichte woonkamer. Veel lichtinval, de privacy en de grote vloeroppervlakte maken dit een fijne ruimte. Via een grote schuifpui is de tuin te bereiken. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een op maat gemaakt tv meubel met hierin een sfeerhaard verwerkt. De hoogwaardige open keuken bevindt zich aan de voorzijde. Vanuit de keuken kijk je uit over het kanaal. De keuken is voorzien van een mooie en luxe keukenopstelling, veel werkruimte, een apparatuurwand en is voorzien van een ingebouwde koffiemachine, warmhoudlade, grote koelkast, vriezer en combi oven. Via de trap die zich in de hal bevindt kom je op de 1e verdieping met een ruime overloop. Ook boven ziet het er top uit. Je vindt hier de badkamer en drie slaapkamers. Alle kamers zijn van een goed formaat. 2 slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en 1 slaapkamer aan de voorzijde. De luxe afgewerkte badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ruime inloopdouche met hand en regendouche, een tweede vrijhangend wandcloset en een dubbel wastafelmeubel. Via een vaste trap is de tweede etage bereikbaar. Deze royale ruimte heeft een hoog plafond, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Het daglicht komt binnen via het dakraam. Deze verdieping biedt uitstekende mogelijkheden voor het creëren van één of meerdere kamers. Ben je enthousiast geworden over deze instapklare woning op deze unieke locatie? Bel dan snel voor een afspraak, we laten je graag alles zien!