Anne Vondelingstraat 1-K8426 LC AppelschaAppelscha-Noord

Anne Vondelingstraat 1 K, Appelscha Energiezuinige (Label A+++) en instapklare tussenwoning met zonnige tuin en drie slaapkamers Op een prettige locatie in Appelscha staat deze moderne tussenwoning. Een woning die in de basis weinig onderhoud vraagt en bovendien opvallend energiezuinig is. Met energielabel A+++, 12 zonnepanelen, een hybride warmtepomp en een zonneboiler is er veel aandacht besteed aan energiezuinig wonen. De woning is verzorgd afgewerkt en kan zonder grote werkzaamheden worden betrokken. Op de begane grond beschikt de woning over een ruime woonkamer met open keuken, een praktische bijkeuken en een directe verbinding met de achtertuin. Op de verdieping zijn drie slaapkamers en een complete badkamer aanwezig. Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en een praktische trapkast. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in een L-opstelling. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en combi-oven. De woonkamer is ruim van opzet en staat in directe verbinding met de achtertuin. Via een openslaande deur loop je zo naar buiten. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Aan de achterzijde bevindt zich de bijkeuken. Hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine aanwezig en vanuit deze ruimte is eveneens de tuin bereikbaar. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een praktische berging/stookruimte. De slaapkamers hebben oppervlaktes van circa 10 m², 10 m² en 12,5 m². De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, toilet, wastafelmeubel en verwarmde spiegel. Buiten De achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten en biedt daardoor volop mogelijkheden om van de middag- en avondzon te genieten. De tuin beschikt over een carport en een berging. Direct achter het perceel ligt een mandelig terrein. Hier bestaat de mogelijkheid om eventueel een extra auto te parkeren. Bijzonderheden: •Energielabel A+++ •12 zonnepanelen •CV-ketel met hybride warmtepomp •Zonneboilersysteem •Kunststof kozijnen met triple beglazing •Begane grond voorzien van vloerverwarming •Zonnige achtertuin op het zuidwesten •Carport en berging •Extra parkeermogelijkheid op het achtergelegen mandelige terrein •Verzorgde en onderhoudsvriendelijke woning Deze woning wordt aangeboden door Makelaardij Van Hoogen Roden, uw betrokken makelaar voor Roden en omgeving.