Sold

Binnenhof 39901 HW AppingedamHoflanden

€ 475,000 k.k.
Map
  • 136 m²
  • 660 m²
  • 3
  • C

Sales history

Listed since
June 25, 2025
Date of sale
November 6, 2025
Term
4 months

Description

Binnenhof 3, Appingedam Vrijstaand wonen aan het water met de mogelijkheid van een ligplaats in één van de mooiste woonwijken in het sfeervolle Appingedam!  Deze ruime vrijstaande woning in Scandinavische stijl ligt aan het Prinsenrak, een uitloper van het Damsterdiep in Appingedam. Het is een mooie woning, met een eenheid in stijl en gebruik van natuurlijke materialen. De vrije ligging en vele ramen maken een lichte woning en dankzij een badkamer en slaapkamer op de benedenverdieping is de woning levensloopbestendig. De straat is een rustige ‘cul-de-sac’ waar alleen bestemmingsverkeer komt. Het sfeervolle centrum van Appingedam ligt op vijf minuten fietsen. Het kent een rijk voorzieningenniveau van diverse supermarkten, aanverwante middenstand en horecagelegenheden. Appingedam heeft daarmee een regiofunctie met goed openbaar vervoer vanwege een goede bus (halte op 100 m1 van de woningen) en treinverbinding naar de stad Groningen. Voor het voortgezet onderwijs is er het Eemsdelta College met diverse studierichtingen. De toeristische attractie van deze plaats zijn de hangende keukens en het historische stadscentrum.   De woning heeft een overdekte entree, dankzij een aangebouwde carport. De afsluitbare garage met kanteldeur grenst daar direct aan. De hal bij binnenkomst is ruim en geeft toegang tot de keuken, de woonkamer, het toilet en de trapopgang naar de verdieping. De woonkamer heeft een houtkachel en open trapkast en geeft toegang tot een tweede kamer met aangrenzende badkamer. Deze is voorzien van douche, tweede toilet en wastafel. Er is een ruime keuken met inbouwapparatuur en met aangrenzende bijkeuken. Op de verdieping zijn nog twee ruime slaapkamers ( met de mogelijkheid voor meerdere slaapkamers) plus de tweede badkamer van de woning. Deze is voorzien van douchebad, derde toilet en wastafel. De woning ligt op een royaal perceel aan het water met mooi vlonderterras, gazon, heesters en vaste planten.  INFO: -De woning is aardgas vrij -Ruim wonen aan het vaarwater met een eigen ligplaats -Mooie woning in Scandinavische stijl -Levensloopbestendig -Twee badkamers, drie slaapkamers -Carport en garage -Voorzien van zonnepanelen -Sfeervolle en voorzieningenrijke omgeving -Vijf minuten fietsen van het centrum

Features

Transfer of ownership

Original asking price
€ 495,000 kosten koper
Last asking price
€ 475,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,493
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1996
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly

Surface areas and volume

Areas
Living area
136 m²
Exterior space attached to the building
42 m²
External storage space
19 m²
Plot size
660 m²
Volume in cubic meters
501 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, 2 toilets, 2 sinks, and bath
Number of stories
2 stories
Facilities
Flue and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
Electric heating and wood heater
Hot water
CH boiler and electrical boiler

Cadastral data

APPINGEDAM A 1037
Cadastral map
Area
660 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, along waterway, sheltered location and in residential district
Garden
Surrounded by garden and sun terrace

Garage

Type of garage
Attached wooden garage and carport
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Popularity

9,637x

Viewed

46x

Saved

25-6-2025

On Funda

Neighborhood

Hoflanden

Appingedam
Residents
165
Family with children
24%

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.