de Tinge 49901 BW AppingedamSolwerd

Op een bijzonder mooie locatie ligt dit wel zeer verrassend ruime en vrijstaande woonhuis met vrijstaande stenen garage. Deze woning biedt, naast veel binnenruimte, een mooi perceel met een zonnige tuin geschikt voor meerdere terrassen. Vanuit de woonkamer en de tuin is er tevens een fraai uitzicht richting het Damsterdiep. Hier bevindt zich tevens een eigen steiger. Wonen aan De Tinge is ook qua ligging geliefd, doordat het een rustig hofje betreft met een gunstige ligging ten aanzien van het centrum van Appingedam, een nieuw schoolcampus, basisonderwijs, treinstation, busstation, uitvalswegen en overige belangrijke voorzieningen. Het overige rijke voorzieningsniveau van Appingedam is ook snel en eenvoudig te bereiken met o.a. diverse sportverenigingen, de historische binnenstad met winkels en gezellige horeca, winkel- en gezondheidscentrum Overdiep. BIJZONDERHEDEN: - verrassend ruime vrijstaande woning; - royale woonkamer met toegang tot de terrasoverkapping en de tuin; - ruime en keurige open keuken; - moderne badkamer op de begane grond voorzien van inloopdouche, douchestoel, toilet, urinoir en wastafel; - 4 royale slaapkamers op de verdieping; - 2e badkamer op de verdieping voorzien van o.a. ligbad, douche, 2e toilet en dubbele wastafel; - ruime zolder met voldoende bergruimte, cv-ketel en omvormer; - 22 zonnepanelen; - woning volledig voorzien van dubbele beglazing; - buitenschilderwerk woning van voorjaar 2025; - terrasoverkapping; - vrijstaande stenen garage (in spouw uitgevoerd) voorzien van een bergzolder; - zonnige tuin rondom met mogelijkheid voor meerdere terrassen; - gelegen aan de zijde van het Damsterdiep (open vaarwater), met hier een eigen houten steiger; - rustig gelegen en gunstig ten aanzien van het centrum van Appingedam, basis- en voortgezet onderwijs, treinstation, busstation, uitvalswegen en overige belangrijke voorzieningen; - een in totaal € 10.000,- SNN subsidie voor woningverduurzaming/-woningverbetering is nog voor de koper beschikbaar.