Farmsumerweg 929902 BV AppingedamFarmsumerweg

Deze uiterst sfeervolle woning aan de Farmsumerweg 92 in Appingedam is oorspronkelijk gebouwd in de jaren twintig van de vorige eeuw, maar voldoet helemaal aan de woonwensen van de jaren twintig van de huidige eeuw. Overigens hangt de karakteristieke sfeer van de vorige eeuw in positieve zin nog wel in en om de woning. Denk bijvoorbeeld alleen maar aan de combinatie van het fraaie metsel- en stucwerk of de speelse erker aan de straatzijde. De woning beschikt overigens ook over parkeergelegenheid op eigen terrein met een heerlijke en verassend diepe achtertuin op het zonnige zuiden. De tuin wordt verdeeld door de uiterst royale garage annex berging in een zonneterras achter de woning en een siertuin achter de garage. Extraatje aan de buitenzijde is tot slot de heerlijke veranda in de siertuin met een groen uitzicht. De Farmsumerweg begrenst het oorspronkelijke deel van de wijk Opwierde aan de noordzijde, waarbij de onderhavige wijk de laatste jaren een herstructurering heeft ondergaan. Hierbij is niet alleen de woningvoorraad al grotendeels aangepakt, ook de voorzieningen - o.a. winkels, scholen en gezondheidsvoorzieningen - hebben een nieuwe locatie en onderkomen gekregen. Naast de voorzieningen binnen de wijk Opwierde - waar de woning aan de Farmsumerweg 92 ook op loopafstand van is gesitueerd - is het ook gunstig gelegen binnen de kern Appingedam. Zo grenst het busstation aan de wijk en is het NS-station - met verbinding tussen de havenplaats Delfzijl en stad Groningen - ook in de nabijheid gesitueerd. Voorts is het oude stadscentrum van Appingedam - met haar befaamde ‘hangende keukentjes’ - maar zijn ook de winkelcentra Harddraversplein en Overdiep met haar aangrenzende binnenhaventje op korte afstand aanwezig. Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast en opgang naar de verdieping, L-vormige woonkamer (ca. 25,5 m²) met toegang naar de kelder (ca. 4 m²), keuken (ca. 7,5 m²; met keukenblok voorzien van spoelbak en vaatwasser en apart keukenblok met koel-/vriescombinatie, combi-magnetron, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap), bijkeuken (ca. 6 m²; met witgoedaansluitingen, cv-opstelling, achterdeur) en aangrenzend toilet en badkamer (ca. 8 m²; met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en designradiator). Verdieping: Middels vaste trap te bereiken overloop met werkruimte, opgang naar de zolderverdieping en aangrenzend slaapkamer (ca. 9,5 m²; met vaste kastruimte) en slaapkamer (ca. 5,5 m²). Zolder: Middels vaste trap te bereiken zolderkamer (ca. 6 m²). Buitenruimte: - Vrijstaande berging (ca. 35 m²) met aangebouwde overkapping aan de achterzijde (ca. 5,90 m x 2,78 m). Extra informatie: - Verwarming en warmwatervoorziening middels cv-ketel Intergas, 2015, eigendom; - Pelletkachel in de woonkamer; - Voorzien van houten kozijnen met grotendeels HR-beglazing; - 8 zonnepanelen gelegen op het zuiden; - Royale achtertuin (ca. 192 m²) met zonneterras, ruime garage annex berging en fraaie overkapping met groene tuin.