Heiliggravenweg 239901 CG AppingedamOranjebuurt

*** OPEN HUIS *** - DINSDAG 7 JULI 2026 VAN 16:00 TOT EN MET 17.30 UUR U kunt via de bezichtigingsplanner een afspraak maken om de woning tijdens dit open huis te komen bezichtigen. Ook bent u van harte welkom om zonder afspraak op 7 juli 2026 tussen 16:00 en 17:30 uur langs te komen om de woning te bezichtigen. MODERNE TUSSENWONING - ROYALE UITBOUW (CA. 20 M² EXTRA) - LUXE KEUKEN - GARAGE - ZONNIGE TUIN Deze moderne, goed onderhouden en instapklare tussenwoning is aan de achterzijde royaal uitgebouwd en beschikt hierdoor over ca. 20 m² extra woonoppervlakte. Doordat hier o.a. een ruime en luxe keuken is gesitueerd is ook de woonkamer extra ruim geworden en deze is door de erker en dubbele deuren ook nog eens licht en sfeervol. De verdieping telt drie goede slaapkamers en een keurige badkamer. Buitenom beschikt deze woning over een ruime en diepe (ca. 15 meter) achtertuin, welke fraai is aangelegd en op het zuidwesten is gesitueerd. Op slechts enkele meters van de woning bevindt zich tenslotte een garage, ideaal voor extra bergruimte en/of uiteraard voor een auto of motor. Wonen aan de Heiliggravenweg 23 betekent verder rustig wonen in een zeer nette woonomgeving en nabij het historisch stadscentrum met diverse winkels en gezellige horeca. Het overige rijke voorzieningsniveau van Appingedam is ook snel en eenvoudig te bereiken met o.a. trein- en busstation (loopafstand), diverse sportverenigingen, een nieuw schoolcampus, basisonderwijs, uitvalswegen, N33 en N360. BIJZONDERHEDEN: - sfeervolle en moderne tussenwoning; - royale uitbouw van ca. 20 m² met vloerverwarming; - ruime en lichte woonkamer met erker en dubbele deuren naar de achtertuin; - luxe keuken uit 2025 v.v. diverse inbouwapparatuur; - ruime bijkeuken met deur naar de achtertuin; - drie goede slaapkamers; - keurige badkamer v.v. douche, wastafelmeubel en handdoekenradiator; - eigentijdse wand- en vloerafwerking; - fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten met achterom; - inclusief achtergelegen garage, op slechts enkele meters afstand van de woning; - geheel voorzien van isolatieglas (gedeeltelijk HR++); - bodemisolatie; - moderne groepenkast; - gunstige ligging nabij het historische centrum van Appingedam en op loopafstand van treinstation (Groningen-Delfzijl).