Koningstraat 299901 EC AppingedamDe Wierde

*VRIJSTAAND WOONHUIS *EXTRA RUIM *WARMTEPOMP *STADSTUIN Verrassend ruim VRIJSTAAND WOONHUIS aan de rand van de historische Damster binnenstad, maar ook goed verbouwd, v.v. goede isolatie én een warmtepomp. Helemaal 'bij de tijd' dus en klaar voor de toekomst. Dat typeert deze aantrekkelijke woning met beschutte stadstuin v.v. berging en overdekt terras. Ook is er aldaar een praktische achteruitgang, waarbij het totale perceel ca. 184m2 groot is. De indeling is ruim en beschikt o.a. over een mooie living met open keuken, complete badkamer en 3 slaapkamers. Wonen in de stad Appingedam is en blijft populair. Ook niet zo verwonderlijk want vele dagelijkse voorzieningen zijn hier voorhanden. Door de uiterst centrale ligging uiteraard overal dichtbij (winkels, supermarkten, restaurants etc., maar ook onderwijs (nieuwe campus), bus-/treinstation etc.). Begane grond: entree/hal, mooie living met open keuken (totaal ca. 41m2). Moderne keukeninrichting in U-opstelling met inbouwapparatuur (inductie kookplaat, schouw, combi-stoomoven, koffiemachine, koelkast en quooker), trapopgang, ruime achterhal met zij-entree, 2e trapopgang en wasruimte, wandcloset, badkamer met hoekbad, douche en wastafelmeubel. 1e Verdieping: 2 trapopgangen (voor en achter); overloop, toilet, totaal 3 slaapkamers, dakkapel. 2e Verdieping: vliering. Verwarming middels warmtepomp (ca. 2020); veel vloer-, muur- en dakisolatie; nagenoeg geheel v.v. dubbel glas (HR++); 14 zonnepanelen; huur garagebox mogelijk (op ca. 75 meter loopafstand) aan de achterzijde van de woning; beschermd stadsgezicht.