Noordersingel 89901 BP AppingedamOranjebuurt

Map
  • 89 m²
  • 156 m²
  • 2
  • G
Calculate monthly payment

Description

TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING, MODERNE AFWERKING, CARPORT, ZONNIGE TUIN(EN) Sfeervolle en instapklare twee-onder-een-kapwoning aan de rand van het gezellige en historische centrum van Appingedam. Dit verrassende, betaalbare en karakteristieke woonhuis is keurig onderhouden en modern afgewerkt. Denk hierbij o.a. aan een moderne keuken, badkamer en toilet. Daarnaast betreft het ook een praktische en comfortabel huis door o.a. een ruime en gemoderniseerde bijkeuken, zonnepanelen, gedeeltelijk muur- en dakisolatie en geheel isolatieglas (gedeeltelijk recent geplaatst). Met een ruime voortuin met groot terras, een zijtuin met o.a. carport en een gezellige en besloten achtertuin op het zuidwesten ontbreekt het je hier ook niet aan buitenruimte. Wonen aan de Noordersingel 8 betekent comfortabel wonen op een steenworp afstand van het historisch stadscentrum met diverse winkels en gezellige horeca. Het overige rijke voorzieningsniveau van Appingedam is ook snel en eenvoudig te bereiken met o.a. trein- en busstation (loopafstand), diverse sportverenigingen, een nieuw schoolcampus, basisonderwijs, uitvalswegen, N33 en N360. BIJZONDERHEDEN: - sfeervolle en moderne twee-onder-een-kapwoning; - carport en parkeergelegenheid op eigen terrein; - gezellige en lichte woonkamer met hoog plafond; - woonkeuken met modern keukenblok (ca. 2018) v.v. diverse inbouwapparatuur; - grote kelder met stahoogte; - ruime, verbouwde en geïsoleerde bijkeuken; - modern toilet; - twee royale slaapkamers op de eerste verdieping; - moderne badkamer (ca. 2020) met o.a. luxe douchecabine, twee wastafelmeubels en een designradiator; - separaat tweede toilet op de verdieping; - o.a. geheel voorzien van isolatieglas (deels HR); - gedeeltelijk kunststof kozijnen en ramen; - 8 zonnepanelen; - gedeeltelijk dakisolatie en muurisolatie; - moderne groepenkast; - leuke en verzorgde voortuin met groot terras; - zijtuin met carport; - besloten achtertuin op het zuidwesten; - gunstige ligging aan de rand van het historische centrum van Appingedam en op loopafstand van treinstation (Groningen-Delfzijl).

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 259,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,910
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1900
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
89 m²
Other space inside the building
11 m²
Exterior space attached to the building
7 m²
Plot size
156 m²
Volume in cubic meters
330 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, and washstand
Number of stories
2 stories and a basement
Facilities
Passive ventilation system, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Bosch (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)

Cadastral data

APPINGEDAM D 3181
Cadastral map
Area
31 m²
Ownership situation
Full ownership
APPINGEDAM D 3182
Cadastral map
Area
125 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Front garden
60 m² (12.00 metre deep and 5.00 metre wide)
Garden location
Located at the north

Garage

Type of garage
Carport

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

2,469x

Viewed

13x

Saved

4-6-2026

On Funda

Neighborhood

Oranjebuurt

Appingedam
Residents
545
Family with children
42%
Avg. asking price / m²
€ 2,680

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.