Sold under reservation

Opwierderweg 769902 RE AppingedamOpwierde Noord

Map
  • 124 m²
  • 144 m²
  • 2
  • A+++
Calculate monthly payment

Description

Opwierderweg 76, Appingedam. Recent gebouwde moderne en verduurzaamde nieuwbouw woning (2025 opgeleverd). Deze nieuwe woning is als drive-in woning herbouwd waarbij duurzaamheid voorop staat. Niet alleen op het gebied van isolatie, waaronder kunststof kozijnen met triple glas. Maar ook de aanwezigheid van zonnepanelen en het ‘gasloze’ karakter. Deze ruime gezinswoning wordt namelijk verwarmd door middel van een lucht/water warmtepomp. Vervolgens heeft de woning een fraai een modern voorzieningen niveau, waaronder de nieuwe keuken en het luxe sanitair. In de besloten achtertuin staat nog een vrijstaande berging met een overkapping. Appingedam is een mooie stad met een bijzondere historische dorpskern en diverse waterroutes die ook bezoekers van buitenaf kunnen waarderen. Mede daardoor heeft Appingedam een hoog voorzieningenniveau, een uitstekende bereikbaarheid en is het een levendige stad met mooie winkels en gezellige horeca. De woning zelf is gelegen aan de rand van de wijk met momenteel vrij uitzicht over de landerijen. Ruimte in overvloed in deze drive-in woning: Met 2 volwaardige slaapkamers (mogelijkheid voor 3 slaapkamers) op de bovenste verdieping én een multifunctionele ruimte op de begane grond (perfect als extra slaapkamer, thuiskantoor, praktijkruimte of salon), biedt deze woning alle mogelijkheden. Indeling van de woning: Begane grond; Entree/hal met meterkast en opgang naar de verdieping, inpandige garage ca.17 m², met een elektrische sectionaldeur, toilet, slaapkamer/ kantoor (ca. 14 m² met een tuindeur en een schuifpui naar de achtertuin). Eerste verdieping; Een royale woonkamer met toegang naar het balkon aan de voorzijde (ca. 8 m²). Aansluitend aan de woonkamer de open keuken totaal ca. 45 m², met een moderne keuken in een hoekopstelling voorzien van luxe inbouwapparatuur zoals een oven/magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, quooker, vaatwasser. Tweede verdieping: Door middel van een vaste trap komt u bij de overloop, luxe badkamer (ca. 6 m²; met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet), slaapkamer (ca. 12 m²), grote slaapkamer (ca. 19 m²) deze kamer is te splitsen in twee slaapkamers. Technische ruimte.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,621
Status
Sold under reservation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house (drive-in residential property)
Building type
Resale property
Year of construction
2025
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
124 m²
Other space inside the building
17 m²
Exterior space attached to the building
8 m²
External storage space
9 m²
Plot size
144 m²
Volume in cubic meters
428 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation, sliding door, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Triple glazed and completely insulated
Heating
Complete floor heating and heat pump

Cadastral data

APPINGEDAM G 3975
Cadastral map
Area
144 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view
Garden
Back garden
Back garden
55 m² (10.00 metre deep and 5.50 metre wide)
Garden location
Located at the southwest
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door and electricity

Popularity

4,521x

Viewed

26x

Saved

26-9-2025

On Funda

Neighborhood

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.