Rootveld 129903 CB AppingedamOling

Map
  • 205 m²
  • 1,263 m²
  • 5
  • C
Calculate monthly payment
Eye-catcherEen levensloopbestendig herenhuis, met dubbele garage op ruime kavel

Description

Rootveld 12 Appingedam. Een vrijstaand herenhuis met een levensloopbestendige indeling en een dubbele garage gelegen op maar liefst 1263 m² eigen grond. Op een rustige woonlocatie "het Rootveld" gelegen, staat dit vrijstaand herenhuis op een ruime kavel met een fraai aangelegde siertuin rondom de woning. De woning is levensloopbestendig doordat deze woning een slaapkamer en suite op de begane grond heeft, ruim 200m² woonoppervlakte en daarnaast nog 65 m² overig inpandige ruimte. De woning is van oorsprong gebouw met één aangebouwde garage. De huidige eigenaar heeft destijds nog een tweede garage aangebouwd, ideaal voor extra stalling, hobby en/of werkruimte. Het Rootveld waar deze woning is gelegen is één van de fraaiste woonlocaties in Appingedam vanwege de ruime opzet van deze wijk, die bestaat uit een eiland met drie brugverbindingen wat deze wijk een bijzonder karakter geeft. Het bijzondere kenmerk van deze fraaie woonlocatie is de ligging ten opzichte van het stadscentrum welke op 5 fietsminuten is gelegen van de woning. Het centrum van Appingedam is uniek door de fraaie historische panden en een zeer compleet winkelaanbod. Daarnaast heeft de plaats een uitgebreid scholen aanbod waaronder de nieuwe brede school met een ruime keus aan voortgezet onderwijs. De woning heeft de volgende indeling: Begane grond, entree, hal met vide en een natuurstenen vloer, toilet met een closet en fontein, royale woonkamer met een openhaard, een serre met een tuindeur en vervolgens een schuifpui naar het terras. Vervolgens is er een slaapkamer met een badkamer en suite met een ligbad, douchecabine, tweede toilet en een wastafel. Aansluitend aan de woonkamer is de woonkeuken met het aanrecht in een hoekopstelling en de separate bijkeuken met technische installaties en de opstelplaats voor het witgoed. Via de bijkeuken zijn de twee garages binnendoor bereikbaar. Eerste verdieping, overloop, 4 ruime slaapkamers waarvan twee slaapkamers met een balkon, een badkamer met een ligbad, douchecabine, derde toilet en een wastafel en er is nog een kleine bergzolder aanwezig. INFO: - De woning heeft een keurige keuken met inbouw apparatuur zoals een combioven, koelkast, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap en vloerverwarming,. - De woning wordt verwarmd door middel van een hoog rendement combiketel van het merk Nefit. - De woning is voorzien van dak- muur- en vloerisolatie. - Het geheel is voorzien van isolerende beglazing gedeeltelijk HR++ glas. - Het bouwjaar van de woning is 1990. - Uitstekende woonlocatie. - Het perceel is destijds aangeschaft als een dubbele kavel waardoor het 1263 m² eigen grond heeft.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 550,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,683
Status
Available

Construction

Kind of house
Mansion, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1990
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly

Surface areas and volume

Areas
Living area
205 m²
Other space inside the building
65 m²
Exterior space attached to the building
8 m²
Plot size
1,263 m²
Volume in cubic meters
1,027 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 showers, 2 baths, 2 toilets, and 2 sinks
Number of stories
2 stories
Facilities
Mechanical ventilation, flue, and sliding door

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Ecomline (gas-fired combination boiler from 2003, in ownership)

Cadastral data

APPINGEDAM H 1646
Cadastral map
Area
1,263 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
Garden
Surrounded by garden and sun terrace
Balcony/roof terrace
Balcony present

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
2 cars
Facilities
Electrical door, electricity and running water
Insulation
Roof insulation and insulated walls

Popularity

4,652x

Viewed

51x

Saved

7-1-2026

On Funda

Neighborhood

Oling

Appingedam
Residents
925
Family with children
33%

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.