Scharreweersterweg 199902 CA AppingedamOpwierde Noord

Map
  • 68 m²
  • 160 m²
  • 2
  • E
Calculate monthly payment

Open House

  1. Wednesday, January 21 from 4:00 PM to 5:00 PM

Description

*KARAKTERVOLLE 2-1-KAP WONING *GARAGE *STARTERSWONING Gelegen aan de mooie en gewilde Scharreweersterweg staat deze karakteristieke 2-1-KAP WONING uit de 20'-er jaren. Perfect voor starters of iedereen die mooi, maar niet heel groot wil wonen. De woning staat op de hoek met Prins Hendrikstraat en aan die zijde ook v.v. een houten garage/berging. Aan de voorzijde een ruime, representatieve voortuin en aan de achterzijde een beschut terras, met gedeeltelijke overkapping. Het totale perceel is ca. 160m2 groot. De woonkamer met open keuken is ruim van formaat, daarbij ook met een moderne badkamer en 2 slaapkamers. De woning is snel op te leveren, in verband met vertrek van de huidige eigenaar. De woning ligt in een rustige wijk, dichtbij vele dagelijkse voorzieningen, waaronder het historisch stadscentrum, winkelhart en gezondheidscentrum 'Overdiep' en de DVC-sportvelden. Maar de stad Appingedam heeft o.a. ook een nieuwe schoolcampus en een trein-/busstation. Hiermee een volwaardige, moderne stad waarbij het charmante karakter bewaard is gebleven. Begane grond: entree/gang, woonkamer met sfeervol balkenplafond, inbouwkast, houtkachel en open keuken (totaal ca. 37m2). De keukeninrichting is verzorgd en v.v. een natuurstenen werkblad en inbouwapparatuur (kookplaat met wok- brander, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven/magnetron). Aansluitend op de woonkamer een bijkeuken met achter-entree naar het terras en de straat. In de bijkeuken een CV-kast en aansluiting voor de wasmachine, alsmede enkele inbouwkasten. De bijkeuken geeft toegang tot een moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en wandcloset. Verdieping: overloop, totaal 2 slaapkamers, dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde. CV verwarmd (Intergas; eigendom); houtkachel; grotendeels v.v. dubbel glas; 8 zonnepanelen. Sinds 2025 mogelijk subsidie beschikbaar in het kader van de regeling 'Nij Begun': Tot maximaal € 40.000,- subsidie op isolerende maatregelen. Starters kunnen ook informeren naar de mogelijkheden voor een starterslening bij de gemeente Eemsdelta.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 225,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,309
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1924
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Hipped roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
68 m²
Other space inside the building
4 m²
External storage space
13 m²
Plot size
160 m²
Volume in cubic meters
274 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Flue and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Mostly double glazed
Heating
CH boiler and wood heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

APPINGEDAM G 2437
Cadastral map
Area
160 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Sheltered location
Garden
Back garden and front garden

Garage

Type of garage
Detached wooden garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

4,020x

Viewed

42x

Saved

15-1-2026

On Funda

Neighborhood

Opwierde Noord

Appingedam
Residents
2,245
Family with children
28%
Avg. asking price / m²
€ 2,924

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.