Sold

Tjamsweersterweg 139901 HR AppingedamTjamsweer

€ 325,000 k.k.
Map
  • 163 m²
  • 445 m²
  • 3
  • F

Sales history

Listed since
January 24, 2026
Date of sale
February 23, 2026
Term
4 weeks

Description

Het vrijstaand woonhuis aan de Tjamsweersterweg 13 in Appingedam dat Brandsma De Jong mag verkopen heeft veel te bieden… In de eerste plaats de locatie. Aan de rand van de stad en daardoor een vrij uitzicht over de landerijen aan de achter- en tevens westzijde richting Wirdum (Gn). Geen wonder dat de laatste bewoners er - na jaren op een boerderij te hebben gewoond - dertig jaar met veel plezier zijn blijven wonen. Overigens, binnen een paar minuten fiets je wel naar het oude stadscentrum van Appingedam, maar ook naar bijvoorbeeld het treinstation. Dit station biedt verbinding naar de havenstad Delfzijl en de stad Groningen. Dan de woning op zich. Opvallend royaal bemeten en voorzien van een eigen oprit naar de garage maar ook naar de beschutte achtertuin op het zonnige westen. Over de indeling en inrichting van de woning is veel te vertellen. Het biedt namelijk heel veel mogelijkheden maar behoeft wel een modernisering. Maar dan ontstaat er ook een royale gezinswoning die levensloopbestendig te bewonen is. Op de begane grond bevindt zich namelijk momenteel een slaap- en eenvoudige badkamer. Aan de straatzijde de woonkamer, royaal en over de volle breedte van de woning. Aansluitend de eenvoudige eetkeuken, waarbij het geheel wordt gecompleteerd met een royale bijkeuken en separaat toilet. De verdieping biedt minstens zoveel mogelijkheden. Ondanks de royale maatvoeringen zijn er momenteel maar twee slaapkamers gesitueerd. Dit aantal kan moeiteloos verdubbeld worden bij een verbouwing.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 1,994
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1938
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
163 m²
External storage space
26 m²
Plot size
445 m²
Volume in cubic meters
587 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2023, in ownership)

Cadastral data

APPINGEDAM A 762
Cadastral map
Area
445 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and unobstructed view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
136 m² (8.00 metre deep and 17.00 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

12,326x

Viewed

86x

Saved

24-1-2026

On Funda

Neighborhood

Tjamsweer

Appingedam
Residents
535
Family with children
43%

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.