Boerenweg 255944 EH ArcenKern Arcen

Instapklaar woonhuis; ideaal voor starters of een gezin Deze gemoderniseerde woning aan de Boerenweg in Arcen kenmerkt zich door een ruime opzet en beschikt over een vrije achterom. De begane grond biedt een lichte en ruime woonkamer in combinatie met een moderne keuken (2022), voorzien van inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een keurige badkamer (2022). Via een vaste trap is de zolder bereikbaar, waar nog volop mogelijkheden aanwezig zijn. Comfortabel wonen met ruimte en voorzieningen De tuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een ruime berging en een overdekt terras. Dankzij de ligging op het zuidwesten kan optimaal van de zon worden genoten. Vanuit de woonkamer is er via de tuindeuren direct toegang tot de tuin. De woning is voorzien van rolluiken (deels elektrische) en in de hoofdslaapkamer is airconditioning aanwezig (2022). Daarnaast is aandacht besteed aan duurzaamheid: het dak en de spouwmuren zijn na-geïsoleerd en in 2020 zijn 12 zonnepanelen geplaatst. De zolder biedt voldoende ruimte voor het realiseren van een extra slaapkamer of werkruimte. Rustige ligging met voorzieningen binnen handbereik De woning ligt op korte afstand van het authentieke centrum van Arcen. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkt en bakker zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. De basisschool in het MFA bevindt zich in de dorpskern en is eveneens goed bereikbaar voor kinderen. Daarnaast ligt de Maas op loopafstand en biedt de omgeving uitgebreide mogelijkheden voor wandelen en fietsen. Openbaar vervoer richting Venlo en Nijmegen is goed geregeld en met de auto is luchthaven Weeze (Duitsland) binnen circa 30 minuten te bereiken. Benieuwd? Maak dan snel een afspraak voor bezichtiging. Hier kom je in een woning dat veel ruimte te bieden heeft en waar je je eigen ideeën kunt ontplooien. Financiële mogelijkheden Geen zicht op de financiële mogelijkheden? Makelaardij Ankie! is onafhankelijk en kan daarom zelf geen advies geven. Wij hebben echter een samenwerking met een aantal financieel adviseurs. Vraag gerust naar de mogelijkheden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.