Maliebaan 415944 BK ArcenKern Arcen

Op een mooie locatie in Arcen ligt deze vrijstaande woning met o.a. 4 slaapkamers en een garage. Een object om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Gelegen in een rustige en groene woonomgeving, op korte afstand van het gezellige dorpscentrum, biedt deze woning een ideale combinatie van ruimte, comfort en een uitstekende bereikbaarheid. Indeling. Provisiekelder: Praktische kelderruimte van ca. 9m2. Begane grond: Entree, royale hal met multifunctionele ruimte, toiletruimte met hangend closet en fontein, woonkamer (ca. 33m2) met houten vloer, haardpartij en openslaande deuren naar terras, dichte keuken (ca. 8,5m2) met keukenblok, bijkeuken (ca. 8,5m2) met eveneens een tegelvloer, witgoedaansluiting en loopdeur naar tuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot 4 volwaardige slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ca. 14m2, 14m2, 11,5m2 en 8,5m2 groot waarvan 1 met frans balkon en 1 met toegang naar terras (ca. 10m2). De badkamer heeft een douche, 2e hangend closet en wastafel met meubel. De overloop is voorzien van een muurkast. Door de aanwezigheid van 4 slaapkamers is de woning bijzonder geschikt voor gezinnen, maar ook voor wie behoefte heeft aan een thuiswerkplek, hobbykamer of logeerkamer. Tweede verdieping: Via een vlizotrap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze ruime bergzolder biedt volop praktische opslagruimte. Hier is ook de c.v. opstelling gesitueerd. Tuin/garage: Buiten beschikt de woning over een garage en een ruime oprit met plaats voor meerdere auto's op eigen terrein. De vrijstaande ligging zorgt bovendien voor een prettig gevoel van rust, ruimte en privacy. De achtertuin met gazon biedt een goede privacy. Het levendige Arcen staat o.a. bekend om zijn ligging aan de Maas, veel uitgestrekte natuur, de Kasteeltuinen, het Thermaalbad en de vele wandel- en fietsroutes. Daarnaast zijn Venlo en de Duitse grens uitstekend bereikbaar, waardoor alle voorzieningen snel en makkelijk zijn te bereiken. Bijzonderheden: - Gedeeltelijk thermische beglazing; - Behangvrije wanden; - Alarminstallatie aanwezig; Bent u op zoek naar een ruim opgezet vrijstaand woonhuis met garage, veel leefruimte en uitstekende mogelijkheden om uw eigen woonwensen te realiseren? Dan is Maliebaan 41 in Arcen een bezichtiging waard.