Folkertsstraat 74241 BE ArkelArkel-Dorp

Tussen het groene landschap en mooie water van de kronkelende Linge ligt de leuke plaats Arkel waar aan de Folkertstraat op nummer 7 een hele leuke woning voor u klaar staat. Deze zeer complete verzorgde en ruime woning uit 2014 van 142 m² staat op een ruim perceel van 192 m² met eigen oprit en garage. U vindt hier grote en lichte woonruimtes zoals een grote hal en woonkamer met open keuken op de begane grond, op de 1e verdieping 2 riante slaapkamer (met mogelijkheid er 3 van te maken) en een grote badkamer en op de tweede verdieping vindt u een grote open ruimte waar u nog eens 2 slaapkamers kunt realiseren. De woning is zeer netjes afgewerkt en voorzien van vloerverwarming op de begane grond, airconditioning op de 1e verdieping, zonnepanelen, rolluiken, zonnescherm, nieuwe garagedeuren en recent schilderwerk. De woning beschikt over nette buitenruimtes en ligt in een rustige straat met een kleine speelplaats aan de overzijde. De diverse voorzieningen van Arkel liggen allen op loop- en fietsafstand zoals diverse winkels, horeca, een basisschool, kinderopvang, medische voorzieningen, sportverenigingen, de haven, een bibliotheek en kerkgenootschappen. Via de verkeersluwe straat en het brede trottoir komt op de eigen oprit met keurige voortuin van de woning waar u voor de deur kunt parkeren of in de eigen garage. De nette entree leidt u de ruime en lichte hal van de woning in waar u plaats vindt voor de garderobe, de meterkast, de trapopgang naar de verdiepingen, een zeer nette toiletruimte en de toegang naar de living. De grote woonkamer met open keuken is zeer netjes afgewerkt met strakke wanden en plafonds en een mooie vloerafwerking. De grote ramen en openslaande deuren zorgen voor een fijne lichtinval en door de grote deuren stapt u ook zo het fijne terras van de achtertuin op. Aan de achterzijde is er ruim plaats voor een grote zithoek met mooi uitzicht op de tuin. Aan de voorzijde vindt u de nette keuken welke geplaatst is in een hoekopstelling en uitgevoerd in een rustige landelijke stijl. U vindt hier veel berg- en werkruimte en diverse apparatuur. Naast de keuken is er plaats voor een grote eettafel waar u fijn de dag met elkaar kunt beginnen met een goed ontbijt of juist afsluiten met een hapje en een drankje. Of misschien een leuk spel welke u zo uit de grote bergkast kunt pakken waar u tevens veel ruimte heeft voor uw extra voorraad en diverse spullen. Vanuit de hal gaat u met de vaste trap naar de 1e verdieping waar u uitkomt op de nette overloop. Aangrenzend vindt u hier 2 royale slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn ook weer netjes afgewerkt met strakke wanden en plafonds, een nette vloerafwerking, zonwering en de grootste slaapkamer is tevens voorzien van een airconditioningsysteem. Deze grote slaapkamer is middels een eenvoudige verbouwing eventueel te splitsen naar 2 kamers. De royale badkamer is uitgevoerd in een rustige landelijke stijl met nette wand- en vloertegels. Hier vindt u een ruime douchecabine, en dubbele wastafel met grote bergkast en spiegel, een hangend toilet, een designradiator, een afzuigsysteem en een groot raam voor extra ventilatie en een fijne lichtinval. Door middel van de volgende vaste trap komt u op de 2e verdieping. Hier vindt u een grote ruimte met een net afgewerkt plafond met dakraam, veel bergruimte onder de schuine zijden, diverse apparatuur en de aansluitingen voor uw witgoed. Het is mogelijk hier 2 extra slaapkamers te realiseren door de ruimte te splitsen en extra dakramen of dakkapellen te plaatsen. Zowel de voortuin, de oprit en de achtertuin zijn keurig aangelegd met sierbestrating en diverse plantenborders. De achtertuin is te bereiken vanuit de woonkamer, de garage of via de brede poort achter in de schutting. De grote achtertuin ligt heerlijk beschut door de robuuste schuttingen en groene hagen en is aangelegd met sierbestrating, plantenborders, een waterpunt en onder het grote zonnescherm kunt u ook fijn in de schaduw zitten op de warmere dagen. In de grote garage kunt u naast een auto nog veel extra spullen bergen zoals uw gereedschap en de fietsen. Kom gewoon eens kijken in deze zeer complete comfortabele woning en laar u verrassen door de fijne lichte leefruimtes en sfeervolle tuin. Wees welkom in het Groene Hart, wees welkom in Arkel. Het leuke dorp met zijn gemoedelijke sfeer, vele winkels, horeca, scholen, verenigingen en jaarlijkse festiviteiten. U mag hier genieten van de rust en de ruimte, het groen en het water. U kunt hier fijn wandelen langs het mooie water van de Linge en een uitstapje naar de naastgelegen historische stad Gorinchem maakt u gewoon op de fiets. En via de nabijgelegen A15 en A27 zijn ook steden als Breda, Rotterdam, Utrecht en Den Bosch snel te bereiken.