Nieuwlandseweg 284341 CP ArnemuidenDorp

Sfeervolle jaren '30 woning met karakter én comfort! Ben je op zoek naar een charmante woning met extra ruimte én een fijne sfeer? Dan is deze karakteristieke jaren '30 woning precies wat je zoekt! Gelegen in een brede straat en voorzien van een grote aanbouw, biedt dit huis alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Kom snel deze woning bekijken en wie weet wordt jij de nieuwe trotse eigenaar! Kenmerken Deze woning biedt 91 m² woonoppervlakte, verdeeld over twee woonlagen, met een inhoud van ca. 321 m³. Het perceel van 150 m² maakt dit een ideale starterswoning voor wie zoekt naar karakter, comfort én een fijne indeling. Aan de achterzijde is een aanbouw geplaatst, die zorgt voor gebruiksruimte van de keuken en bijkeuken. Op zowel de begane grond als de eerste verdieping is airconditioning aanwezig. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en is volledig voorzien van dubbel glas. Alle slaapkamers zijn uitgerust met rolluiken. Locatie Deze woning ligt aan de rand van Arnemuiden, op loopafstand van de supermarkt en andere (winkel)voorzieningen. Scholen en sportfaciliteiten zijn per fiets goed bereikbaar. Voor de woning is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A58 en de N57 zijn Middelburg, Vlissingen en Goes uitstekend bereikbaar. Begane grond Je komt binnen in een diepe hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Dankzij de grote aanbouw aan de achterzijde is er volop extra leefruimte. De gezellige woonkamer ademt sfeer en het balkenplafond zorgt voor een authentieke uitstraling. Aan de voorzijde is de zithoek gesitueerd, met prettig zicht op de straat. De eethoek ligt nabij de open verbinding met de keuken. De airco in de woonkamer houdt het aangenaam koel tijdens warme dagen. De nette keuken is geplaatst in de aanbouw en voorzien van een ruime keukenuitrusting met inbouwapparatuur. De openslaande tuindeuren zorgen voor een fijne lichtinval en fijne verbinding met buiten. De extra lichtkoepel versterkt de lichtinval in de keuken. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met inbouwkast en een separaat toilet. In de kast zijn aansluitingen voor huishoudelijke apparatuur en de cv-installatie aanwezig. Vanuit de bijkeuken is er direct toegang tot de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, drie slaapkamers en de badkamer. Ook hier zorgt de airco voor extra comfort. De drie slaapkamers zijn licht afgewerkt en hebben prettige afmetingen. De nette badkamer is geplaatst in het midden van de woning en is voorzien van een douchehoek, toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping De praktische bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap op de overloop. Hier bevindt zich een extra opbergruimte. Tuin De voor- en achtertuin zijn keurig aangelegd en de tuin aan de voorzijde biedt een fijne aanblik. De achtertuin, gelegen op het westen, is een heerlijke plek om te ontspannen, tuinieren of de kinderen te laten spelen. Achter in de tuin bevindt zich een ruime berging met een vrije achterom. Kortom: een verrassend ruime en charmante woning met een fijne combinatie van jaren '30 details en modern comfort. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen! Tot ziens aan de Nieuwlandseweg!