Schuttershof 64341 AB ArnemuidenDorp

Woningzoekers opgelet! Schinkel de Weerd Makelaardij mag u namens haar opdrachtgever deze tussenwoning te koop aanbieden. Deze woning heeft meer ruimte dan het sfeervolle geveltje doet vermoeden. In 2017 is de woning voorzien van een aanbouw wat tot meer leefruimte op de begane grond heeft gezorgd, daarnaast is de keuken en badkamer ook vernieuwd in 2017. De woning beschikt over grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas. Energielabel C! Het huis heeft weer een opfris beurt nodig, maar u kunt hier een mooie woning van maken, die nog goed naar eigen hand te zetten valt. De woning meet ca. 93 m2 groot en is gelegen op een perceel van 110m2. Welkom aan de Schuttershof 6 te Arnemuiden! Indeling begane grond U komt binnen in de hal van de woning die over de gehele lengte van de woning aanwezig is. De meterkast, de trapopgang en het toilet is hier aanwezig. De trapopgang is in 2024 vernieuwd! Het toilet is aan de achterzijde van de hal aanwezig. Vanuit de hal kunt u aan uw linkerzijde naar de eetkamer met aan de voorzijde de woonkamer gesitueerd. De trapkast is ideaal te gebruiken om uw voorraad te plaatsen en bijvoorbeeld een stofzuiger. De woonkamer staat in open verbinding met de eetkamer en aan de achterzijde de grote keuken. De keuken is gerealiseerd in de aanbouw en beschikt over openslaande tuindeuren. De keuken is in een L-vorm uitgevoerd en beschikt over diverse inbouwapparatuur. In de aanbouw is vloerverwarming aanwezig. De 1e verdieping is op dit moment verdeeld in een grote ruimte waar het slaapgedeelte aanwezig is. Met aan de voorzijde een dakkapel, aan de achterzijde een dakraam. De badkamer is op deze verdieping aanwezig en beschikt over een wastafel, 2e toilet en douche. Deze verdieping kunt u nog voorzien van een dakkapel of bijv. een dakopbouw, aan de achterzijde zodat u nog een extra slaapkamer kunt realiseren. Tuin De achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten en is ca. 55m2 groot, voorzien van een vrije achterom. De tuin moet u ook nog in het geheel aanpakken om er een mooie, leefbare tuin van te maken. Hier kunt u uw eigen wensen in kwijt. LET OP! De woning dient gemoderniseerd te worden, houd hier rekening mee, eveneens voor het financiële aspect. Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.