Apeldoornseweg 646814 BM ArnhemSt. Marten

Karakteristieke benedenwoning met tuin, serre en drie slaapkamers op toplocatie in Arnhem Aan de Apeldoornseweg, op één van de meest fraaie locaties in Arnhem-Noord, ligt deze stijlvolle en compleet gerenoveerde benedenwoning met onder andere een royale woonkamer en-suite, nieuwe keuken, sfeervolle serre, ruime tuin én drie slaapkamers. Een woning die historie, stijl en comfort samenbrengt – ideaal voor wie wil wonen midden in een rustige en geliefde wijk op steenworp van het centrum. De woning maakt deel uit van een statig herenhuis uit het begin van de 20e eeuw en is in de afgelopen jaren gemoderniseerd. Dankzij de hoge plafonds, behoud van originele details en een moderne afwerking is hier een bijzonder fijne leefomgeving gecreëerd. Indeling Via de klassieke bordestrap bereik je de voordeur. De lange hal met garderoberuimte geeft toegang tot de verschillende vertrekken op de begane grond. De lichte woonkamer ademt sfeer dankzij de hoge plafonds met ornamenten en de karakteristieke schouw. De originele en suite deuren leiden naar de eetkamer, waar je uitzicht hebt op de achtertuin en toegang tot de serre. De serre is een beschutte en sfeervolle plek – perfect als rustige leeshoek, thuiswerkplek of om het hele jaar door te genieten van het buitengevoel. De moderne keuken is twee jaar geleden geplaatst en is voorzien van een strak composiet werkblad, Siemens inbouwapparatuur, Quooker en een BORA-kookplaat met geïntegreerde afzuiging. Ook vanuit hier is directe toegang tot de serre en de tuin. Souterrain In het souterrain bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde. De overige twee kamers zijn ideaal als kinder-, logeer- of werkkamer. De badkamer is stijlvol en luxe afgewerkt in warme houttinten en beschikt over een vrijstaand ligbad, een inloopdouche met glazen wand, dubbele wastafel en modern sanitair. De badkamer is vier jaar oud en verkeert in uitstekende staat. Buitenruimte De achtertuin is met zorg aangelegd en biedt een rustige oase midden in de stad. Een grote houten overkapping in de stijl van het huis vormt een fijne beschutte buitenruimte, perfect voor lange avonden met vrienden of familie. Dankzij de achterom is de tuin ook praktisch in gebruik, en onder de serre is extra bergruimte aanwezig. Kortom: Een charmante, goed onderhouden benedenwoning met drie slaapkamers, een diepe tuin en een sfeervolle serre, gelegen op een toplocatie in Arnhem-Noord. Perfect voor wie op zoek is naar comfort, karakter en een instapklare woning dicht bij het centrum. Kenmerken: - Circa 129 m² woonoppervlak - Ruime tuin met achterom - Moderne keuken van alle gemakken voorzien - Drie slaapkamers en luxe badkamer - Sfeervolle serre aan de tuinzijde - Originele details zoals en suite deuren en hoge plafonds met ornamenten - Gelegen in het geliefde Transvaalbuurt - Volledig gerenoveerd en instapklaar