Bakkerstraat 68-16811 EK ArnhemWeverstraat

Dit ruime 2-kamerappartement met eigen tuin, gelegen op de eerste verdieping, midden in het stadscentrum van Arnhem. Een bijzondere woonplek waar je letterlijk in het bruisende hart van de stad woont, maar toch geniet van rust en privacy. Het appartement bevindt zich op één van de mooiste locaties van de binnenstad, in een prachtig laat 19e-eeuws rijksmonument. Via een gezamenlijke opgang bereik je de woning, die is gesitueerd aan een charmante binnentuin. Hierdoor woon je beschut op een kleinschalig binnenhof, ver weg van de dynamiek van de winkelstraat, een zeldzame combinatie van levendigheid en sereniteit. Het appartement is volledig gerenoveerd en beschikt over een royale woon- en eetkamer met open keuken, een ruime slaapkamer en een moderne badkamer. De woning is afgewerkt met strak gestucte wanden en een fraaie laminaatvloer. De Bakkerstraat staat bekend als één van de gezelligste winkelstraten van Arnhem, met een gevarieerd aanbod aan boetieks, speciaalzaken en horecagelegenheden. Alle dagelijkse voorzieningen liggen letterlijk binnen handbereik: een supermarkt, sfeervolle restaurants, terrassen en diverse culturele uitgaansgelegenheden. Daarnaast bevindt het NS-station Arnhem zich op circa 10 minuten loopafstand. Indeling Begane grond: Entree aan de Bakkerstraat met doorgang naar de binnenplaats. Entree van pand, vanuit de hal is er toegang tot de berging in de gewelvenkelder en is er de trapopgang naar de eerste verdieping. Appartement: Entree, hal met toegang tot de woonkamer met open keuken. De woonkamer geniet van veel lichtinval dankzij de vele raampartijen, die een fraai uitzicht bieden op de binnenplaats. Er is meer dan voldoende ruimte voor zowel een comfortabel zitgedeelte als een eethoek. De open keuken is voorzien van een koelkast, magnetron, elektrische kookplaat en afzuigkap, met praktische opbergruimte in kasten en lades. Vanuit de woonkamer is er een deur naar kleine hal, die toegang biedt tot een bergkast met CV-opstelling en een toiletruimte met zwevend toilet en wastafel. Vanuit de grote hal toegang tot de royale slaapkamer gelegen op een hoek, waardoor ook deze ruimte profiteert van veel lichtinval en een prettig uitzicht op de binnenplaats. Doorloop naar badkamer uitgerust met een tweede toilet, wastafel, douchecabine en aansluiting voor de wasmachine. Tuin: Op de binnenplaats beschikt de woning over een eigen terras/tuin, zoals vastgelegd in de splitsingsakte. Het terras is momenteel volledig betegeld, maar biedt volop mogelijkheden om er een gezellige, persoonlijke buitenruimte van te maken. Daarnaast is er een gezamenlijke overdekte fietsenstalling aanwezig. Bijzonderheden • Ruime 2-kamer appartement met eigen tuin; • Eigen binnentuin en berging; • Rijksmonument; • Appartement volledig vernieuwd; • Ruime woon en slaapkamer; • Bijzondere entree, via prachtige binnenplaats; • Combinatie van levendigheid van stadscentrum en rust/privacy door ligging aan binnenhof.