Sold

Biljoenlaan 65-26825 ES ArnhemOver het Lange Water

€ 250,000 k.k.
Map
  • 70 m²
  • 2
  • B

Sales history

Listed since
October 9, 2025
Date of sale
October 22, 2025
Term
13 days

Description

Ben je op zoek naar een modern, energiezuinig appartement waar je zó in kunt? Dan is dit met zorg afgewerkte 3-kamer appartement in de gewilde wijk Over het Lange Water precies wat je zoekt! Door de hoekligging is het appartement extra licht en het geheel ademt een prettige sfeer. Geniet van de zon op je eigen royale balkon, perfect voor een kop koffie of een borrel met vrienden. Ook enthousiast? Kom dit leuke appartement bezichtigen en laat je verrassen. Indeling: Centrale entree met brievenbussen en bellenplateau, centrale hal met trappenhuis, gemeenschappelijke fietsenstalling en toegang tot de bergingen. Appartement: Entree, ruime hal, toilet, meterkast, kast met aansluiting voor wasapparatuur, ruime woonkamer welke door de hoekligging licht en zonnig is. Vanuit de woonkamer is er toegang naar het zonnige balkon aan de voorzijde van het complex met een geweldig uitzicht over de wijk. Nette keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en geeft toegang naar het 2e balkon aan de achterzijde. Ook vinden we 2 ruim bemeten slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde grenst aan het ruime balkon en de tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde met een badkamer en suite. De praktische badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en inloopdouche. Locatie: Dit appartement is gelegen in de kindvriendelijke wijk ‘Over Het Lange Water. Deze typische groene wijk in Arnhem Noord kenmerkt zich de door de ruime opzet met brede singels, straten, plantsoenen en parken. Het nabij gelegen winkelcentrum Presikhaaf heeft een grootschalige renovatie ondergaan. Hier zijn winkels als Hema, Kruidvat, diverse kledingzaken en maar liefst 4 grote supermarkten te vinden. Ook de gezellige binnenstad van Arnhem is om de hoek. Nog een ander belangrijk voordeel is de uitstekende ligging ten aanzien van Velp en diverse uitvalswegen en autobanen (A12, A50 en A15). Bijzonderheden: - Strak gestuukt appartement; - Keurig en sfeervol geheel; - Groot en zonnig terras aan de voorzijde met vrij uitzicht over de wijk en 2e balkon aan de achterzijde; - 2 ruim bemeten slaapkamers; - Zijgevel is voorzien van isolatie; - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen (HR++) - Energielabel B; - Goede en actieve VvE: Zorgeloos wonen met goed onderhoud van het complex; - Gelegen in prettige groene woonwijk; - Parkeren voor de deur: Geen gedoe met zoeken, altijd plek in de buurt; - Voorzieningen en uitvalswegen om de hoek.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 250,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,571
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 150.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance
Building type
Resale property
Year of construction
1967
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
70 m²
Exterior space attached to the building
11 m²
External storage space
11 m²
Volume in cubic meters
234 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower and washstand
Number of stories
1 story
Facilities
Optical fibre
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
Insulation
Insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2013, in ownership)

Cadastral data

ARNHEM T 1179
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 150.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

4,174x

Viewed

64x

Saved

9-10-2025

On Funda

Neighborhood

Over het Lange Water

Arnhem
Residents
5,415
Family with children
24%
Avg. asking price / m²
€ 3,398

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.