Sold under reservation

Boulevard Heuvelink 1766828 KX ArnhemBoulevardwijk

Map
  • 155 m²
  • 2
  • G
Calculate monthly payment

Description

Karaktervolle benedenwoning met souterrain en zonnige tuin - wonen aan de prachtige Boulevard Heuvelink. Aan de statige Boulevard Heuvelink, op loopafstand van het bruisende centrum van Arnhem, bevindt zich deze sfeervolle benedenwoning met souterrain. Met een woonoppervlakte van maar liefst 155 m2, hoge plafonds met authentiek sierwerk, een zonnige tuin op het zuiden en een woonkamer en suite. De woning is eenvoudig en behoeft modernisering. Ideaal als je handig bent en meerwaarde wil creëren door op te knappen. Begane grond Via de fraaie entree stap je binnen in een royale hal die direct de sfeer van het huis verraadt: hoge plafonds, klassieke details en een gevoel van ruimte. De woonkamer en suite met de originele schuifdeuren, mooie paneeldeuren en ornamentenplafond biedt uitzicht op zowel de Boulevard Heuvelink aan de voorzijde en op de groene achtertuin aan de achterzijde. De eenvoudige keuken aan de achterzijde heeft toegang tot een balkon. Dankzij de zuidelijke ligging geniet geniet je hier van veel zon en privacy - een heerlijke plek om te ontspannen. Souterrain Via een vaste trap bereik je het souterrain met een verrassend goede stahoogte. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, een tweede eenvoudige keuken met directe toegang tot de tuin. Daarnaast is er een eenvoudige badkamer en een separaat toilet. Buitenruimte De achtertuin op het zuiden is een groot pluspunt: zonnig, rustig en groen. Hier kun je optimaal genieten van het buitenleven midden in de stad. Daarnaast is er ook nog een ruime voor tuin, hierdoor zit je niet direct aan de straat. Locatie Boulevard Heuvelink is een van de mooiste lanen van Arnhem, met karakteristieke herenhuizen en veel groen. De ligging is ideaal: op loopafstand van het stadscentrum, de Steenstraat, winkels, restaurants en het Musispark. Bijzonderheden - Groot woonoppervlakte - Benedenwoning met souterrain - Hoge plafonds met sierwerk - Tuin op het zuiden met balkon - Woonkamer en suite - Karaktervol pand op top locatie - De VvE heeft een inschrijving in de KVK en een opstalverzekering - Op dit moment geen maandelijkse servicekosten

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 500,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,226
Status
Sold under reservation

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1875
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)

Surface areas and volume

Areas
Living area
155 m²
Exterior space attached to the building
7 m²
Volume in cubic meters
549 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
4 stories and a basement
Located at
Ground floor

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
Gas heater

Cadastral data

ARNHEM Q 8083
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
120 m² (15.00 metre deep and 8.00 metre wide)
Garden location
Located at the south
Balcony/roof terrace
Balcony present

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
No
Annual meeting
No
Periodic contribution
No
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
No

Popularity

5,241x

Viewed

121x

Saved

23-10-2025

On Funda

Neighborhood

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.