Sold

Bouwmeesterstraat 96821 GR ArnhemGraaf Ottoplein e.o.

€ 359,000 k.k.
Map
  • 74 m²
  • 2
  • C

Sales history

Listed since
October 28, 2025
Date of sale
November 19, 2025
Term
3 weeks

Description

Wonen met karakter én comfort in het hart van het Sonsbeekkwartier Op zoek naar een sfeervolle benedenwoning met een stadstuin, een vernieuwde badkamer en dat echte Arnhemse stadsgevoel? Welkom aan de Bouwmeesterstraat 9 een charmante woning vol karakter, gelegen in een van de meest geliefde wijken van Arnhem: het Sonsbeekkwartier. Hier woon je rustig, maar toch op loopafstand van alles wat de stad te bieden heeft. De buurt karaktervol en levendig Het Sonsbeekkwartier is een 19e-eeuwse wijk met prachtige gevels, statige herenhuizen en een gemoedelijke sfeer. Je wandelt in enkele minuten naar het bruisende stadscentrum, het Sonsbeekpark of zelfs naar twee treinstations (Arnhem Centraal en Velperpoort). In de directe omgeving vind je gezellige koffietentjes, ambachtelijke bakkers, hippe eetgelegenheden en winkels voor de dagelijkse boodschappen. En met gratis parkeren voor de deur én goede verbindingen naar uitvalswegen is dit een plek waar wonen, werken en ontspannen moeiteloos samenkomen. De woning sfeervol en verrassend ruim De benedenwoning combineert authentieke details met modern comfort. Via de entree stap je in een praktische hal. De lichte woonkamer heeft een houten vloer en openslaande deuren naar de stadstuin met veel privacy perfect voor een ochtendkoffie of een zomerse borrel. Aan de achterzijde bevindt zich een extra (slaap-)kamer die ook ideaal is als werk- of hobbyruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap, en biedt eveneens toegang tot de tuin. Via de trap bereik je het souterrain met verrassend veel ruimte en een goede stahoogte. Hier vind je een royale slaapkamer, een ruime hal met berging en wasruimte, én de vernieuwde badkamer stijlvol afgewerkt en uitgerust met een ligbad, aparte douche en wastafelmeubel. Bijzonderheden * Vernieuwde badkamer * Recent HR++ beglazing aangebracht * Actieve en gezonde VvE * Goede stahoogte en veel daglicht in het souterrain * Gratis parkeren in de straat * Centrale ligging nabij het centrum, park Sonsbeek en openbaar vervoer Kortom: Bouwmeesterstraat 9 is een ideale woning voor wie houdt van de charme van een oud stadsdeel, maar ook het comfort van modern wonen waardeert. Kom langs, laat je verrassen door de ruimte en geniet van de sfeer van het Sonsbeekkwartier!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 359,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,851
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 67.00 per month

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1908
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
74 m²
Other space inside the building
2 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
Volume in cubic meters
251 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, bath, sink, and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Optical fibre, passive ventilation system, and TV via cable
Located at
Ground floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

ARNHEM N 7172
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
32 m² (5.11 metre deep and 6.17 metre wide)
Garden location
Located at the east

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 67.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

4,548x

Viewed

135x

Saved

28-10-2025

On Funda

Neighborhood

Graaf Ottoplein e.o.

Arnhem
Residents
2,990
Family with children
17%
Avg. asking price / m²
€ 4,187

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.