De Wiltstraat 36821 CA ArnhemSt. Marten

Map
  • 81 m²
  • 2
  • C
Calculate monthly payment
Eye-catcherSfeervolle bovenwoning met karakter, licht en ruimte + fijn balkon!

Description

Sfeervolle bovenwoning met karakter, licht en ruimte Wiltstraat 3, Arnhem Ben je op zoek naar een charmante en lichte bovenwoning met een fijne indeling en een heerlijk balkon? Dan is deze woning aan de Wiltstraat 3 in Arnhem precies wat je zoekt! Verdeeld over twee verdiepingen en met een ruime zolder biedt deze woning verrassend veel leefruimte, een prettige lichtinval én een fijne ligging in een gezellige straat. Indeling Begane grond: Via de eigen entree op de begane grond bereik je via de trap het centrale halletje op de eerste verdieping. Hier vind je het toilet en de toegang tot het woongedeelte. Eerste verdieping: De royale woonkamer is een echte eyecatcher: groot, licht en met mooie raampartijen waardoor het daglicht rijkelijk binnenvalt. Vanuit hier loop je zo het balkon op, waar je heerlijk kunt genieten van de karakteristieke straatjes in de omgeving. De L-vormige keuken sluit direct aan op de woonkamer en biedt voldoende werk- en opbergruimte. Tweede verdieping: Op deze verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, een overloop met wasmachineaansluiting en een verzorgde badkamer. Deze is voorzien van een wastafel met meubel, douche en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Zolderverdieping: De bovenste verdieping biedt een ruime opbergzolder, ideaal voor al je seizoensspullen, koffers of als extra bergruimte. Kelder: Achter de voordeur bevindt zich onder een luik een opbergkelder van ca. 5 m2. In 2013 heeft er een renovatie plaats gevonden, hierbij is de woning volledig geïsoleerd, er is nog enkel glas aanwezig waarbij een voorzetraam is geplaatst. Pluspunten op een rij: * Ruime en lichte woonkamer met balkon * Twee volwaardige slaapkamers * Verzorgde badkamer en apart toilet * Praktische opbergzolder * Gelegen in een gezellige straat nabij voorzieningen * Veel lichtinval en prettige leefindeling Deze woning combineert comfort, licht en ruimte op een fijne locatie in Arnhem. Perfect voor starters, stellen of kleine gezinnen die nét wat meer willen!

Features

Transfer of ownership

Original asking price
€ 385,000 kosten koper
Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 360,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,444
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 81.00 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1896
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
81 m²
Other space inside the building
8 m²
Exterior space attached to the building
1 m²
Volume in cubic meters
294 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, sink, and washstand
Number of stories
3 stories, an attic, and a basement
Facilities
Optical fibre, passive ventilation system, and TV via cable
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and secondary glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

ARNHEM N 7062
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 81.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes

Popularity

4,479x

Viewed

79x

Saved

10-9-2025

On Funda

Neighborhood

St. Marten

Arnhem
Residents
1,650
Family with children
19%
Avg. asking price / m²
€ 4,164

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.